Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Самарская область·Недвижимость·88 м²·Дело А55-44414/2025·Приём заявок закрыт
3 670 200 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра
Дом, площадью: 88,1 кв.м., с кадастровым номером: 63:17:0603009:1979, земельный...
Квартира, 88,1 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 670 200 ₽. Идут торги. Организатор: Денисов Василий Дмитриевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 670 200 ₽
53% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 394 859 ₽ (номер 63:17:0603009:1979). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц34 705 ₽
Переплата за срок49 440 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
07.10.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 88,1 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Волжский, тер СНТ "Василек-1", ул Ольховая, д 9
- Кадастровый №
- 63:17:0603009:1979
- Кадастровая стоимость
- 2 394 859 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 367 020 ₽
- Задаток
- 367 020 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 07.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке (2).pdf1.3 МБ
- Договор купли-продажи ПРОЕКТ (3).pdf226 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 88,1 кв.м., с кадастровым номером: 63:17:0603009:1979, земельный участок, площадью: 584 кв.м., с кадастровым номером: 63:17:0603009:1134. Адрес: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Волжский, тер. СНТ "Василек-1", ул. Ольховая, д. 9.
Стороны и дело
Организатор торгов
Денисов Василий ДмитриевичИНН Телефон: +79276031575Email: audenisov-vd@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Денисов Василий ДмитриевичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:17:0603009:1979
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:17:0603009:1979 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А55-44414/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.