ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Имущественный комплекс в г. Ершов

Производственное помещение, 2 843 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 16 927 771 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 927 771 ₽
1045% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 478 523 ₽ (номер 64:13:004906:456). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 600 683 ₽
Переплата за срок2 280 425 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Саратовская область
Площадь
2 843 м²
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, г Ершов
Кадастровый №
64:13:004906:456
Кадастровая стоимость
1 478 523 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.06.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2843 кв. м в городе Ершов Саратовской области. Имущественный комплекс состоит из трех нежилых зданий общей площадью 2843 кв. м. Инженерные коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение, отопление. Состояние объектов требует текущий ремонтных работ фасадов зданий и внутренних помещений. Окружение представлено объектами железнодорожной инфраструктуры и жилой застройкой. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Объекты расположены в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 7 767,58 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/13423/П/МЦ/Э/ПРИВ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=269254&Guid=63afa37a-ab7d-473d-89da-2af6282599fd Дата и время окончания приема документов 02.11.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 10.11.2026 08:00 (время московское) Состав предложения: СООРУЖЕНИЕ-ПОВОРОТНЫЙ КРУГ, кадастровый номер 64:13:004906:456, площадь 491.1 кв.м, этаж 0, протяженность 491.1 м Нежилое здание - здание веерного депо, кадастровый номер 64:13:004906:438, площадь 2259.8 кв.м, этаж 1 Нежилое здание - здание музея, кадастровый номер 64:13:004906:468, площадь 78.5 кв.м, этаж 1 Нежилое здание - проходная будка, кадастровый номер 64:13:004906:455, площадь 13.6 кв.м, этаж 1 IDs: 8476, ПС: 18861, IDp: 36933

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:13:004906:456
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:13:004906:456 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).