ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 23:21:0302001:1134

Земельный участок, 999 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 74 725 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

74 725 ₽

на уровне кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 74 725 ₽ (номер 23:21:0302001:1134). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 066 ₽

Переплата за срок10 067 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 18:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 999 м²
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Новокубанский, сельское поселение Верхнекубанское, хутор Роте-Фане, улица Юбилейная, земельный участок 126/2
Кадастровый №: 23:21:0302001:1134
Кадастровая стоимость: 74 725 ₽
Площадь по ЕГРН: 999 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 736 ₽
Задаток: 74 725 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 18:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 13:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

23 21 030201 1134 ГП.pdf24.9 МБ
Форма заявки.docx18 КБ
договор купли-продажи.doc59 КБ
Извещение 23 21 0302001 1134 РТС.docx41 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 23:21:0302001:1134, с местоположением: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Новокубанский, сельское поселение Верхнекубанское, хутор Роте-Фане, улица Юбилейная, земельный участок 126/2, общей площадью 999 квадратных метров, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), относящийся к категории земель «земли населенных пунктов»

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:21:0302001:1134

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:21:0302001:1134 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.