ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Коммерческая земля, 30 сот.

Земельный участок, 3 000 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 78 704 098 ₽. Организатор: Скрипченко Артем Валерьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

78 704 098 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц7 442 228 ₽
Переплата за срок10 602 638 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
3 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, г/пос Дмитров, с. Внуково.
Кадастровый №
50:04:0100201:184
Кадастровая стоимость
3 793 890 ₽
Площадь по ЕГРН
3 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
30.06.2024, 22:21
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На продажу предлагатся имущество должника: 1) Земельный участок, разрешенное использование: для строительства магазина, площадью; 3000 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 2) Здание, площадь: 1984,9 кв.м., назначение объекта недвижимости: нежилое. 3) Сооружение, назначение объекта недвижимости: нежилое. 4) Здание, площадь: 96 кв.м., назначение объекта недвижимости: нежилое. 5) Сооружение, площадь: 84 кв.м. назначение объекта недвижимости: нежилое. Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Скрипченко Артем Валерьевич
Организатор торгов
Скрипченко Артем Валерьевич
Email: o.i.vasileva96@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:04:0100201:184
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:04:0100201:184 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    7796% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.