Земельный участок, кадастровый номер: 55:09:100601:75, Местоположение: Омская обл., Кормиловский р-н, с. Юрьево, ул. Рабочая, д. 16, Вид права: собственность, площадь: 2212. Кадастровая стоимость имущ
Земельный участок, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Сакулин Артем Сергеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 360 000 ₽ | — | 294% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 324 000 ₽ | −10% | 264% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 288 000 ₽ | −20% | 235% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 252 000 ₽ | −30% | 205% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 216 000 ₽ | −40% | 176% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 180 000 ₽ | −50% | 147% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 144 000 ₽ | −60% | 117% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (122 655 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 360 000 ₽ | −237 345 ₽ | -66% |
| 2 | 324 000 ₽ | −201 345 ₽ | -62% |
| 3 | 288 000 ₽ | −165 345 ₽ | -57% |
| 4 | 252 000 ₽ | −129 345 ₽ | -51% |
| 5 | 216 000 ₽ | −93 345 ₽ | -43% |
| 6 | 180 000 ₽ | −57 345 ₽ | -32% |
| 7 | 144 000 ₽ | −21 345 ₽ | -15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (144 000 ₽) выше кадастровой стоимости (122 655 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Адрес
- Омская обл., Кормиловский р-н, с. Юрьево, ул. Рабочая, д. 16, Вид права: собственность
- Кадастровый №
- 55:09:100601:75
- Кадастровая стоимость
- 122 655 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 212 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Договора о задатке АО НИС 2026.docx28 КБ
- 1. Положение Эи?цен.pdf318 КБ
- 2. проект ДКП + акт.docx26 КБ
- 5. Решение Эи?цен Т.Ю..pdf335 КБ
- 6. Сообщение о результатах проведения собрания кредиторов.pdf30 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 55:09:100601:75, Местоположение: Омская обл., Кормиловский р-н, с. Юрьево, ул. Рабочая, д. 16, Вид права: собственность, площадь: 2212. Кадастровая стоимость имущества: 122 655.40 руб. Жилое здание, кадастровый номер: 55:09:100601:995, Местоположение: Омская обл., Кормиловский р-н, с. Юрьево, ул. Рабочая, д. 16, Вид права: собственность, площадь: 38,5. Кадастровая стоимость имущества: 278 953.29 руб.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.