ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника5 просмотров

Земельный участок, площадь: 850 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:18:0050404:918, адрес (местонахождение): Россия, Москвовская область, д. Никитино, Можайский городской округ,

Земельный участок, 850 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 385 200 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Сулейманов Марат Телманович. Сверено с источником 22 октября 2026 (МЭТС).

385 200 ₽
88% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 204 927 ₽ (номер 50:18:0050404:918). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 10:00
До торгов
02.12.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
850 м²
Адрес
Россия, Москвовская область, д. Никитино, Можайский городской округ, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК
Кадастровый №
50:18:0050404:918
Кадастровая стоимость
204 927 ₽
Площадь по ЕГРН
850 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
19 260 ₽ (5%)
Задаток
38 520 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 10:00
Дата торгов
02.12.2026, 10:00
Опубликовано
21.10.2026, 23:40
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Забуриев Махач Магомедалиевич (ИНН 051602473015, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 142277, Московская область, г. Серпухов, д. Родионовка, д. 50а) - Сулейманов Марат Телманович (ИНН 053002878292, СНИЛС 145-356-185 66, 367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, а/я 45, тел. 89996920005, suleymanov.arbitr@yandex.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1, ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-12294/26 от 24.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Забуриев Махач Магомедалиевич (ИНН 051602473015) в форме повторного открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 850 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:18:0050404:918, адрес (местонахождение): Россия, Москвовская область, д. Никитино, Можайский городской округ, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 385200 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 02.12.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 26.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 01.12.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 01.12.2026 включительно на расчетный счет: Забуриев Махач Магомедалиевич, ИНН 051602473015, р/с 40817810650230561962 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 03.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89996920005, е-mail: suleymanov.arbitr@yandex.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Забуриев Махач Магомедалиевич, ИНН 051602473015, р/с 40817810050230561928 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». Подробная информация доступна на сайте в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона 89996920005.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 13.10.2026.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_2026_08_28_639235494633699624.docx17 КБ
  • Договор_купли_продажи_2026_08_28_639235494928315897.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 850 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 50:18:0050404:918, адрес (местонахождение): Россия, Москвовская область, д. Никитино, Можайский городской округ, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.

Стороны и дело

Организатор торгов
Сулейманов Марат Телманович
ИНН Телефон: +79996920005Email: suleymanov.arbitr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сулейманов Марат Телманович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 4 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.