ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: г.Санкт-Петербург, Гаванская улица, дом 49, корпус 2, литера А, помещение 8-Н

Нежилое помещение, 276,2 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 034 064 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 034 064 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц96 170 ₽

Переплата за срок137 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 00:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 276,2 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Гавань, ул. Гаванская, дом 49 к. 2 литера А, помещ. 8-Н
Кадастровый №: 78:06:0002208:4847
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 101 703 ₽
Задаток: 1 017 032 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 00:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 15:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: г.Санкт-Петербург, Гаванская улица, дом 49, корпус 2, литера А, помещение 8-Н, в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 09.09.2026 №УРОНФ--1924/26.Район Санкт-Петербурга: Василеостровский. Кадастровый номер: 78:06:0002208:4847. Этаж: 1. Общая площадь: 276,2 кв.м. Состояние: нормальное. Входы: 1 отдельный со двора. Элементы благоустройства: электроснабжение,отопление,водоснабжение,канализация. Целевое назначение: нежилое. Характеристики выполненного технологического присоединения энергопринимающих устройств в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения от 14.12.2015 № 15-9831, 15 (пятнадцать) кВт. Самовольная перепланировка/переустройство. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременение/ограничение Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3 (участок ОЗРЗ-3(06)01).

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:06:0002208:4847

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:06:0002208:4847 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 46
Ориентир (медиана): 1 581 157 ₽
Диапазон: 246 354 – 4 239 338 ₽
Цена за м² (медиана): 5 725 ₽/м²
Текущая цена лота: 129% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 46 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.