Земельный участок, площадью 636 кв.м., кадастровый номер 34:03:140107:1714, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ "ЦУМ", участок № 52. Нежилое здание, площадью 24 кв.м.,
Земельный участок, 636 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 331 800 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Динега Наталья Алексеевна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 331 800 ₽ | — | 256% |
| 2 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 298 620 ₽ | −10% | 231% |
| 3 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 265 440 ₽ | −20% | 205% |
| 4 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 232 260 ₽ | −30% | 179% |
| 5 | 09.11.2026 – 12.11.2026 | 199 080 ₽ | −40% | 154% |
| 6 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 165 900 ₽ | −50% | 128% |
| 7 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 132 720 ₽ | −60% | 102% |
| 8 | 20.11.2026 – 20.11.2026 | 99 540 ₽ | −70% | 77% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (129 532 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 331 800 ₽ | −202 268 ₽ | -61% |
| 2 | 298 620 ₽ | −169 088 ₽ | -57% |
| 3 | 265 440 ₽ | −135 908 ₽ | -51% |
| 4 | 232 260 ₽ | −102 728 ₽ | -44% |
| 5 | 199 080 ₽ | −69 548 ₽ | -35% |
| 6 | 165 900 ₽ | −36 368 ₽ | -22% |
| 7 | 132 720 ₽ | −3 188 ₽ | -2% |
| 8 | 99 540 ₽ | 29 992 ₽ | 30% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (129 532 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 20.11.2026, 99 540 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 636 м²
- Адрес
- обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ "ЦУМ", участок № 52. Нежилое здание
- Кадастровый №
- 34:03:140107:1714
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 33 180 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 20.11.2026, 11:35
- Дата торгов
- 20.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 17:53
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦДТ.pdf1.2 МБ
- проект+дкп+торги (6) (1).pdf123 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 636 кв.м., кадастровый номер 34:03:140107:1714, расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Городищенский, СНТ "ЦУМ", участок № 52. Нежилое здание, площадью 24 кв.м., кадастровый номер 34:03:140107:2392, расположенное по адресу: Волгоградская обл., Городищенский район, СНТ ЦУМ, участок 52.
Стороны и дело
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 80 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 20
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 7% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 64% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 51
- Ориентир (медиана)
- 129 532 ₽
- Диапазон
- 129 532 – 192 031 ₽
- Текущая цена лота
- 256% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 27, кадастровый номер: 34:03:120006:4329129 532 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Брусничная, з/у 27, кадастровый номер: 34:03:120006:4222129 532 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 25, кадастровый номер: 34:03:120006:4330129 532 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл.,р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 9, кадастровый номер: 34:03:120006:4072129 532 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Брусничная, з/у 21, кадастровый номер: 34:03:120006:4225129 532 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, местонахождение: Волгоградская обл., р-н Городищенский, р.п. Городище, ул. Липовая, з/у 22, кадастровый номер: 34:03:120006:4323129 532 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 51 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.