Респ Северная Осетия - Алания, Пригородный р-н, село Ногир, ул Ромашки, д 132
Земельный участок, 149 м², Республика Северная Осетия — Алания. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 3 270 359 ₽, на 1 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 3 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.02.2026 – 24.07.2026 | 3 294 734 ₽ | — | 326% |
| 2 | 24.07.2026 | 3 270 359 ₽ | −1% | 324% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 009 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 294 734 ₽ | −2 285 134 ₽ | -69% |
| 2 | 3 270 359 ₽ | −2 260 759 ₽ | -69% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 270 359 ₽) выше медианы похожих лотов (1 009 600 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Северная Осетия — Алания
- Площадь
- 149 м²
- Адрес
- Респ Северная Осетия - Алания, Пригородный р-н, село Ногир, ул Ромашки, д 132
- Кадастровый №
- 15:08:0210119:11,15:08:0210119:45
- Форма торгов
- Публичное предложение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 1 009 600 ₽
- Диапазон
- 337 960 – 3 650 298 ₽
- Текущая цена лота
- 324% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земля с/х назначения, 7.94 сот.310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
- Земельный участок (ИЖС), 10 сот.403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
- Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
- Жилой дои и земельный участок4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.