ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:101 площадью 1790,8 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:1685 площадью 126,3 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:1915 площадью 82,3 кв.м, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Гагарина, д. 11а в границах земельного участка с кадастровым номером 56:42:0224006:1916 площадью 5327,0 кв.м

Здание, 1 790,8 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 971 963 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 971 963 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц56 471 ₽

Переплата за срок80 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

До торгов

09.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Площадь: 1 790,8 м²
Адрес: обл. Оренбургская, г.о. город Новотроицк, г. Новотроицк, ул. Гагарина, дом 11а
Кадастровый №: 56:42:0224006:101
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 298 598 ₽
Задаток: 597 196 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 15:00
Дата торгов: 09.11.2026, 09:00
Опубликовано: 06.10.2026, 15:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи, заключается между продавцом и победителем аукциона или лицом, признанным единственным участником аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

объекты недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:101 площадью 1790,8 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:1685 площадью 126,3 кв.м, нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0224006:1915 площадью 82,3 кв.м, расположенные по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Гагарина, д. 11а в границах земельного участка с кадастровым номером 56:42:0224006:1916 площадью 5327,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: участок, на котором расположено двухэтажное здание и необходимый для его использования, деловое управление (код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору-4.1.), участок на котором расположено двухэтажное здание и необходимый для его использования; адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Новотроицк, город Новотроицк, улица Гагарина, земельный участок 11а

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОТРОИЦК

ИНН Телефон: +73537620014Email: gao@mail.orb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:42:0224006:101

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:42:0224006:101 (нужен вход через Госуслуги)

Оренбургская область·Недвижимость·91,6 м²·Заявки до 02.11.2026

2 018 039 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 12 079 691 ₽
Диапазон: 9 032 694 – 12 590 512 ₽
Цена за м² (медиана): 6 745 ₽/м²
Текущая цена лота: 49% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0207021:9 площадью 550,2 кв.м, с местоположением: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Рудницкого, д. 118, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0207021:225 площадью 1 897,0 кв.м,
2 541 140 ₽ · 4 619 ₽/м² · 550 м² · Оренбургская область
нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0309001:5353 площадью 206,8 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Новотроицк, г. Новотроицк, ул. Фрунзе, зд. 3 к. В, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0309001:6220 площадью 1287,0 кв.м,
1 394 952 ₽ · 6 745 ₽/м² · 207 м² · Оренбургская область
нежилое здание с кадастровым номером 56:42:0219019:22, назначение: нежилое, наименование: данные отсутствуют, площадью 113,9 кв.м., расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. 1 Мая, д. 14, на земельном участке с кадастровым номером 56:42:0219019:19, площадью 381,0 кв.м
808 915 ₽ · 7 102 ₽/м² · 114 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.