ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 86.7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 694496, Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59, кадастровый номер 65:24:0000008:2136

2 000 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Сахалинская область
Площадь
86,7 м²
Адрес
694496, Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59
Кадастровый №
65:24:0000008:2136
Кадастровая стоимость
1 968 532 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
100 000 ₽
Задаток
200 000 ₽
Окончание приёма
06.10.2026, 10:00

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи недвижимости.docx22 КБ
  • Договор о задатке - торги по банкротству (ТОРГГРУПП).pdf92 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 86.7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 694496, Сахалинская область, р-н. Охинский, г. Оха, ул. Цапко, д. 28/3, кв. 59, кадастровый номер 65:24:0000008:2136

Стороны и дело

Должник
Цимбулис Александр Германович
ИНН № дела: А45-22277/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Цимбулис Александр Германович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Обмолов Алексей Олегович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Обмолов Алексей Олегович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 65:24:0000008:2136 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
222
Ориентир (медиана)
6 225 353 ₽
Диапазон
1 022 509 – 15 791 636 ₽
Цена за м² (медиана)
71 803 ₽/м²
Текущая цена лота
32% от ориентира

Оценка по 222 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.