ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Помещение - Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 157

Нежилое помещение, 378 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 52 286 000 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

52 286 000 ₽
162% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 19 958 918 ₽ (номер 27:23:0050509:943). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 944 143 ₽
Переплата за срок7 043 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Хабаровский край
Площадь
378 м²
Этаж
1
Адрес
Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный, ул. Краснореченская, д. 157, пом. I(14-23)
Кадастровый №
27:23:0050509:943
Кадастровая стоимость
19 958 918 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
08.09.2026, 03:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 378,4 кв.м., расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 157. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609070010 Ссылка на торги: https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4219075 Собственник: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк 1) Нежилое помещение, общая площадь: 189,2 м2 этаж: 1/20 кадастровый номер: 27:23:0050509:943 2) Нежилое помещение, общая площадь: 189,2 м2 этаж: 1/20 кадастровый номер: 27:23:0050509:690 3) Земельный участок, общая площадь: 6973 м2 Категория земель: Земли населенных пунктов разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка кадастровый номер: 27:23:0050509:956 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разд

Стороны и дело

Продавец
АО Сбер А
Организатор торгов
АО Сбер А
Email: angrigorev@sberbank-ast.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0050509:943
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0050509:943 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).