Земельный участок 3 484 +/- 41 кв.м, с жилым домом 31,5 кв.м и жилым домам 31,8 кв.м – Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0030104:239, площадь 3 484 +/- 41 кв.м, категория земель – земли насел

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.04.2026 по делу № А53-5250/2026 Сулейманова Анна Николаевна (дата и место рождения: 10.11.1962, хутор Октябрьский Октябрьского района Ростовской области, адрес регистрации: Ростовская область, Аксайский район, ст. Грушевская, ул. Школьная, д. 15 «а», ИНН: 610203849650, СНИЛС: 133-563-984 72) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Срыбный Антон Станиславович (ИНН 616132544138, СНИЛС 134-982-842 96, рег. номер в сводном гос. реестре АУ № 20306, адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул.Станиславского, 8а, офис 104, из числа членов ААУ «ЦФОП АПК» (№0032 в реестре СРО АУ) (107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1). Организатор торгов – финансовый управляющий Сулеймановой А.Н. Срыбный Антон Станиславович (почтовый адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8а, офис 104; тел. +7 960 466-81-61; e-mail: au.srybnyi@mail.ru) сообщает о проведении 04.12.2026 в 10:00 (время московское) открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке ООО «МЭТС» (ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137), размещенной в сети Интернет по адресу https://m-ets.ru. Торги проводятся в соответствии с Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденным финансовым управляющим 28.09.2026 (сведения включены в ЕФРСБ 29.09.2026). Предметом торгов является имущество должника - ЛОТ № 1 (единый лот как имущественный комплекс): – Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0030104:239, площадь 3 484 +/- 41 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства: жилой дом; – Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:320, площадь 31,5 кв.м, назначение – жилое; – Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:360, площадь 31,8 кв.м, назначение – жилое, расположенные по адресу: Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29. Имущество является личной собственностью должника, предметом залога не является. В ЕГРН зарегистрированы ограничения права в виде запрещения регистрации, которые подлежат снятию для целей реализации имущества в процедуре банкротства (ст. 213.25 Закона о банкротстве). Жилые дома находятся в ветхом состоянии. Начальная цена продажи – 4 700 000 рублей. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Ознакомление с имуществом и правоустанавливающими документами осуществляется с момента публикации настоящего сообщения до окончания приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 960 466-81-61, e-mail: au.srybnyi@mail.ru. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на электронной площадке с 09:00 29.10.2026 до 17:00 03.12.2026 (время московское). Задаток – 10 % от начальной цены. Задаток перечисляется на счет должника по реквизитам: Получатель Сулейманова Анна Николаевна ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Расчетный счет 40817810050231579430 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Сулеймановой Анны Николаевны, лот № 1». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки договор о задатке, подписанный квалифицированной электронной подписью. Проект договора о задатке размещен на электронной площадке и в ЕФРСБ. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке, должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и содержать: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; для юридического лица – наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес; для физического лица – ФИО, паспортные данные и сведения о месте жительства; номер контактного телефона, адрес электронной почты и ИНН заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и финансовому управляющему, а также о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и СРО, членом или руководителем которой он является. К заявке прилагаются: для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность; для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП; для иностранных лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; подписанный договор о задатке. Нечитаемые копии, документы с истекшим сроком действия, а также ошибки в назначении платежа, не позволяющие идентифицировать задаток, являются основанием для отказа в допуске. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания срока приема заявок. Решение о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов 04.12.2026 до начала торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене не ниже начальной цены продажи, финансовый управляющий заключает с ним договор купли-продажи по предложенной им цене. Подведение результатов торгов – 04.12.2026 на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://m-ets.ru) по окончании торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения предложения. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора либо неоплаты в установленный срок задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками (за исключением победителя). Оплата по договору купли-продажи производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора на счет должника: Получатель Сулейманова Анна Николаевна ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Расчетный счет 40817810050231579414 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи после полной оплаты. Регистрацию перехода права собственности осуществляет покупатель за свой счет. Проект договора купли-продажи и проект договора о задатке размещены на электронной площадке и приложены к настоящему сообщению. Решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.04.2026 по делу № А53-5250/2026 Сулейманова Анна Николаевна (дата и место рождения: 10.11.1962, хутор Октябрьский Октябрьского района Ростовской области, адрес регистрации: Ростовская область, Аксайский район, ст. Грушевская, ул. Школьная, д. 15 «а», ИНН: 610203849650, СНИЛС: 133-563-984 72) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Срыбный Антон Станиславович (ИНН 616132544138, СНИЛС 134-982-842 96, рег. номер в сводном гос. реестре АУ № 20306, адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул.Станиславского, 8а, офис 104, из числа членов ААУ «ЦФОП АПК» (№0032 в реестре СРО АУ) (107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1). Организатор торгов – финансовый управляющий Сулеймановой А.Н. Срыбный Антон Станиславович (почтовый адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8а, офис 104; тел. +7 960 466-81-61; e-mail: au.srybnyi@mail.ru) сообщает о проведении 04.12.2026 в 10:00 (время московское) открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке ООО «МЭТС» (ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137), размещенной в сети Интернет по адресу https://m-ets.ru. Торги проводятся в соответствии с Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденным финансовым управляющим 28.09.2026 (сведения включены в ЕФРСБ 29.09.2026). Предметом торгов является имущество должника - ЛОТ № 1 (единый лот как имущественный комплекс): – Земельный участок, кадастровый номер 61:02:0030104:239, площадь 3 484 +/- 41 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – ведение личного подсобного хозяйства: жилой дом; – Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:320, площадь 31,5 кв.м, назначение – жилое; – Жилой дом, кадастровый номер 61:02:0030104:360, площадь 31,8 кв.м, назначение – жилое, расположенные по адресу: Ростовская обл., Аксайский р-н, ст-ца Грушевская, ул. Школьная, д. 29. Имущество является личной собственностью должника, предметом залога не является. В ЕГРН зарегистрированы ограничения права в виде запрещения регистрации, которые подлежат снятию для целей реализации имущества в процедуре банкротства (ст. 213.25 Закона о банкротстве). Жилые дома находятся в ветхом состоянии. Начальная цена продажи – 4 700 000 рублей. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Ознакомление с имуществом и правоустанавливающими документами осуществляется с момента публикации настоящего сообщения до окончания приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 960 466-81-61, e-mail: au.srybnyi@mail.ru. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на электронной площадке с 09:00 29.10.2026 до 17:00 03.12.2026 (время московское). Задаток – 10 % от начальной цены. Задаток перечисляется на счет должника по реквизитам: Получатель Сулейманова Анна Николаевна ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Расчетный счет 40817810050231579430 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Сулеймановой Анны Николаевны, лот № 1». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки договор о задатке, подписанный квалифицированной электронной подписью. Проект договора о задатке размещен на электронной площадке и в ЕФРСБ. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке, должна соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и содержать: • обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; • для юридического лица – наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес; • для физического лица – ФИО, паспортные данные и сведения о месте жительства; • номер контактного телефона, адрес электронной почты и ИНН заявителя; • сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и финансовому управляющему, а также о характере этой заинтересованности; • сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего и СРО, членом или руководителем которой он является. К заявке прилагаются: • для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность; • для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП; • для иностранных лиц – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации; • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; • подписанный договор о задатке. Нечитаемые копии, документы с истекшим сроком действия, а также ошибки в назначении платежа, не позволяющие идентифицировать задаток, являются основанием для отказа в допуске. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания срока приема заявок. Решение о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов 04.12.2026 до начала торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене не ниже начальной цены продажи, финансовый управляющий заключает с ним договор купли-продажи по предложенной им цене. Подведение результатов торгов – 04.12.2026 на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://m-ets.ru) по окончании торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения предложения. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора либо неоплаты в установленный срок задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками (за исключением победителя). Оплата по договору купли-продажи производится покупателем не позднее 30 дней со дня подписания договора на счет должника: Получатель Сулейманова Анна Николаевна ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Расчетный счет 40817810050231579414 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи после полной оплаты. Регистрацию перехода права собственности осуществляет покупатель за свой счет. Проект договора купли-продажи и проект договора о задатке размещены на электронной площадке и приложены к настоящему сообщению.