ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Земля с/х назначения, 71,4 Га

Земельный участок, 7 144 м², Смоленская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

270 000 ₽
2% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 263 549 ₽ (номер 67:20:0030102:158). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 531 ₽
Переплата за срок36 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Площадь
7 144 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Силинки. Почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н. Темкинский, тер. сельское поселение Васильевское, тер. ТОО "Васильевское".
Кадастровый №
67:20:0030102:158
Кадастровая стоимость
263 549 ₽
Площадь по ЕГРН
106 700 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
14.07.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Опубликовано
23.07.2026, 17:21
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1) земельный участок 67:20:0030102:158 в 300 м. по направлению на восток от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 2) земельный участок 67:20:0020102:274 в 750 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 3) земельный участок 67:20:0030102:165 в 7500 м., адрес: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 4) земельный участок 67:20:0030101:370 участок находится примерно в 2400 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 5) земельный участок 67:20:0020102:275 участок находится примерно в 1200 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 6) земельный участок 67:20:0030101:372 участок находится примерно в 2250 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Холмины, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 7) земельный участок 67:20:0020102:272 участок находится примерно в 1250 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 8) земельный участок 67:20:0020102:284 участок находится примерно в 1200 м. по направлению на юго-запад от ориентира д. Холмины, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 9) земельный участок 67:20:0020102:276 участок находится примерно в 1600 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Силинки, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 10) земельный участок 67:20:0030101:368 участок находится примерно в 2600 м. по направлению на северо-запад от ориентира д. Холмины, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»; 11) земельный участок 67:20:0020102:283 участок находится примерно в 850 м. по направлению на юго-запад от ориентира д. Холмины, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, ТОО «Васильевское»

Стороны и дело

Продавец
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Организатор торгов
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Email: infocenter@asv.org.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:20:0030102:158
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:20:0030102:158 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    27% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.