ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, расположенная по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, п. Юбилейный, ул. Державинская, д. 5, кв. 111, кадастровый номер 64:48:010115:1725

Квартира, Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 230 000 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Гамазинов Александр Сергеевич. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 230 000 ₽
42% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 986 471 ₽ (номер 64:48:010115:1725). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.12.2026, 14:00
До торгов
10.12.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Адрес
Саратовская обл., г. Саратов, п. Юбилейный, ул. Державинская, д. 5, кв. 111
Кадастровый №
64:48:010115:1725
Кадастровая стоимость
2 986 471 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
211 500 ₽ (5%)
Задаток
423 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
04.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.12.2026, 14:00
Дата торгов
10.12.2026, 14:00
Опубликовано
21.10.2026, 21:19
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.11.2025 г. (дата публикации 06.11.2025 г.) по делу №А57-7829/2025 суд признал должника Балину (Щербак) Елену Александровну, 21.04.1976 года рождения, место рождения: г. Саратов, ИНН: 645002772780, СНИЛС: 047-106-720 35, адрес регистрации: г. Саратов, ул. Автомобильная, д. 62 несостоятельным (банкротом) и ввел процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 05 мая 2026 года. Финансовым управляющим должника утвержден Гамазинов Александр Сергеевич, 23.01.1981 г. р. (ИНН 643912444314, номер № 21575 от 28.06.2022 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих, почтовый адрес: 123298, Москва, ул. Народного Ополчения, д. 42, корп. 1, кв. 184) член Союза Арбитражных управляющих «Континент» (ИНН 7810274570, ОГРН 1027804888704, рег. №0007, 196607, г Санкт Петербург, г Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, лит. А, помещ. 9-Н, ком. 12). Место проведения электронных торгов в форме публичного предложения: Электронная торговая площадка: ООО «Аукционы Федерации» (Альфалот), расположенной по адресу в сети интернет: http://bankrupt.alfalot.ru/ Дата и время начала представления заявок - 4.11.2026г. 10:00 Дата и время окончания представления заявок - 9.12.2026г. 14:00 Дата и время начала аукциона - 10.12.2026г. 14:00 Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, обеспечивающий поступление на счет до срока определения участников торгов. Задаток в размере 10% от начальной стоимости лота вносится по следующим реквизитам получателя: Получатель: Балина Елена Александровна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка 30101810150040000763 БИК банка 045004763 ИНН банка 4401116480 ИНН получателя 773209738494 Счет получателя 40817810850230327443 Заявки подаются в электронной форме по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/ Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Победитель торгов обязан в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору производится в течение 30 дней со дня подписания договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пятидневного срока, внесенный задаток ему не возвращается. Предоставление дополнительной информации об имуществе должника, о порядке проведения повторных торгов, а также ознакомление с имуществом производится Организатором на основании заявления на ознакомление в свободной форме, направленного на электронную почту gamazinovarbitr@gmail.com, тел.: +7 (925) 504-65-60. Время приема заявлений: рабочие дни с 10-00 до 18-00 (время московское).

Документы к торгам

  • Договор о задатке Балина Е.А..docx22 КБ
  • Договор о задатке Балина Е.А..docx.sig26 КБ
  • Проект договора купли-продажи Лот №1 Балина Е.А..docx32 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Саратовская обл., г. Саратов, п. Юбилейный, ул. Державинская, д. 5, кв. 111, кадастровый номер 64:48:010115:1725

Стороны и дело

Организатор торгов
Гамазинов Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79255046560Email: gamazinovarbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гамазинов Александр Сергеевич
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "КОНТИНЕНТ" (САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    1 260 000 ₽
    Диапазон
    680 640 – 8 027 153 ₽
    Текущая цена лота
    336% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.