ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

3-комнатная квартира

Квартира, 63 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 671 294 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 671 294 ₽
30% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 401 021 ₽ (номер 56:39:0105009:679). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц158 037 ₽
Переплата за срок225 150 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
63 м²
Жилая площадь
47,7 м²
Площадь кухни
5,6 м²
Комнат
3
Этаж
4 из 5
Год постройки
1967
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, м.о. Гайский, г Гай, ул Коммунистическая, д. 6, кв. 32
Кадастровый №
56:39:0105009:679
Кадастровая стоимость
2 401 021 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
12.08.2026, 19:09
ОбремененияВ залоге

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется (Объект (I24712906)) 3-комнатная квартира площадью 63,1 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,671,294,00 руб. Торги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА. После назначения даты торгов, ссылка будет размещена в тексте объявления, Вы сможете пройти по ссылке и подать заявку на участие в торгах. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Информацию о торгах можно отслеживать на сайте www.torgi.gov.ru и Портал DA. После назначения даты торгов, ссылка на ЭТП будет размещена в тексте объявления, Вы сможете перейти по данной ссылке и подать заявку на участие в торгах. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Окружающая инфраструктура: дет. сад, кафе, школа, остановка общ.транспорта, прод. магазин, больница, спорт. клуб Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: О квартире Количество комнат - 3 Общая площадь - 63,1 кв. м. Жилая площадь - 47,7 кв. м. Площадь кухни - 5,6 кв. м. Этаж - 4 из 5 Санузел - совместный м. Количество санузлов - 1 Балкон/ лоджия - не застеклен О доме Тип дома - кирпичные Год постройки - 1967 Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:39:0105009:679
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:39:0105009:679 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    87
    Ориентир (медиана)
    1 789 773 ₽
    Диапазон
    399 570 – 3 519 206 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 409 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 87. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 87 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.