ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Комната в Брянске, 18,3 кв.м.

Комната, 18,3 м², Брянская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 823 780 ₽. Идут торги. Организатор: Беликов Артем Владиславович. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

823 780 ₽
39% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 591 310 ₽ (номер 32:28:0014606:137). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 790 ₽
Переплата за срок11 102 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 02:59
До торгов
20.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Брянская область
Площадь
18,3 м²
Адрес
РФ, Брянская обл., г.о. город Брянск, переулок Металлистов, дом 4А, комната 32. Зарегистрированные лица: данные отсутствуют, проживающие: отсутствуют
Кадастровый №
32:28:0014606:137
Кадастровая стоимость
591 310 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
41 189 ₽ (5%)
Задаток
82 378 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 02:59
Дата торгов
20.10.2026, 15:00
Опубликовано
13.09.2026, 22:28
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Брянской области от 04.12.2023 г. по делу № А09-10493/2023 Гуляева Зоя Ивановна (ИНН 320206266492, СНИЛС 028-899-464 27, 19.09.1966 года рождения, место рождения с. В-Клецка Гощанского р-на Ровенской обл. Украина, зарегистрирована по адресу: 242671, Брянская обл., Дятьковский район, дер. Сельцо, ул. Лесная, д. 6, кв. 2) признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 5 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Беликов Артем Владиславович (117279, г. Москва, а/я 8, ИНН 638207322205, СНИЛС 157-119-629-75), член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, место нахождения: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110). Cудебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего не назначено. Настоящим, финансовый управляющий Беликов А.В. - организатор торгов, в рамках дела № А09-10493/2023 (процедура реализации имущества гражданина), в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника сообщает о проведении 20.10.2026 г. в 12:00 (время мск) повторных торгов, открытых по составу участников в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене путем повышения на величину шага аукциона, на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» - на сайте в сети Интернет - https://m-ets.ru/ по продаже имущества гражданина: Лот № 1: Комната (назначение жилое), площадью 18,3 кв.м., кадастровый номер 32:28:0014606:137, расположенная по адресу: РФ, Брянская обл., г.о. город Брянск, переулок Металлистов, дом 4А, комната 32. Зарегистрированные лица: данные отсутствуют, проживающие: отсутствуют. Начальная цена продажи — 823 779,90 рублей. Срок приема заявок и поступления задатков для участия в повторных торгах с 14.09.2026 (00:00 мск) по 16.10.2026 (23:59 мск). Поступлением задатка считается его наличие на счете, указанном в сообщении. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и обеспечившие поступление в установленный срок задатка. Для участия в открытых торгах потенциальные покупатели должны пройти регистрацию на электронной площадке ООО «МЭТС» - на сайте в сети Интернет - https://m-ets.ru/. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и внесшие в установленном порядке задаток. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток -10 % от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона- 5 % от начальной цены. Реквизиты для задатков: Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Победитель - участник, предложивший наиболее высокую цену. При равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Подведение итогов в день и по месту торгов в 13.00 ч. В течение 5 дней с даты протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель обязан подписать договор и оплатить цену продажи имущества в течение 30 дней с даты его подписания. Реквизиты для оплаты: Гуляева Зоя Ивановна, ИНН 320206266492, Номер счета: 40817810150230199326 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Корр. счет: 30101810150040000763, БИК: 045004763, ИНН Банка: 4401116480, КПП Банка: 544543001. Информация о составе лотов, характеристике имущества: тел. 89376005909, e-mail: 6005909@mail.ru, 117279, г. Москва, а/я 8. Проведение торгов, в т.ч. представление заявок, оформление участия в торгах, подведение итогов торгов, ознакомление с условиями продажи - на ЭТП ООО «МЭТС» - на сайте в сети Интернет - https://m-ets.ru/, согласно ст. 110 №127-ФЗ, Приказу МЭР РФ №495. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов будут проведены торги в форме публичного предложения.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи.pdf244 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Комната (назначение жилое), площадью 18,3 кв.м., кадастровый номер 32:28:0014606:137, расположенная по адресу: РФ, Брянская обл., г.о. город Брянск, переулок Металлистов, дом 4А, комната 32. Зарегистрированные лица: данные отсутствуют, проживающие: отсутствуют.

Стороны и дело

Должник
Гуляева Зоя Ивановна
ИНН № дела: А09-10493/2023СНИЛС: 02889946427
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Беликов Артем Владиславович
ИНН Телефон: +79376005909Email: 6005909@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Беликов Артем Владиславович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).