ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 доли в долевой собственности земельного участка, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 16:50:250108:42, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, МО "Казань", г. Казань, Нижняя, д.27.

Земельный участок, 400 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 205 550 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Сарымсакова Регина Шамилевна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

1 205 550 ₽
1% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 219 993 ₽ (номер 16:50:250108:42). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 15:00
До торгов
02.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Площадь
400 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан, МО "Казань", г. Казань, Нижняя, д.27. Сособственник Тропынина Анастасия Игоревна отказалась от преимущественной покупки доли
Кадастровый №
16:50:250108:42
Кадастровая стоимость
1 219 993 ₽
Площадь по ЕГРН
400 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
120 555 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 15:00
Дата торгов
02.11.2026, 15:00
Опубликовано
11.09.2026, 18:34
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Сарымсакова Регина Шамилевна (ИНН 166012785059), регистрационный номер в реестре № 23314, адрес для направления почтовой корреспонденции: 420071, Татарстан Республика, Город Казань, Улица Мира, д. 45, а/я 102, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Гильдия арбитражных управляющих» извещает, о продаже движимого имущества, должника Тропынина Андрея Артемовича, 25.12.1993 года рождения, место рождения: г. Казань, адрес: РТ, г.Казань, ул.Липатова, д.23, кв.59), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Республики Татарстан от 14.07.2025 г. дело №А65-18411/2025. На публичное предложение выставлено следующее имущество: земельный участок, доля в праве: 1/2, площадь 400 кв.м., кадастровый номер: 16:50:250108:42, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, МО "Казань", г. Казань, Нижняя, д.27 Сумма Задатка не возвращается Заявителю в следующих случаях: победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с арбитражным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. В случае если в ходе проведения торгов (на любом этапе торгов) такие торги будут приостановлены решением уполномоченных государственных органов (ФАС, суд), никакие операции с суммами, заблокированными в качестве задатков, в период приостановки таких торгов не осуществляются.

Документы к торгам

  • Проект договора купли продажи.pdf354 КБ
  • Договор о задатке.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в долевой собственности земельного участка, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 16:50:250108:42, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, МО "Казань", г. Казань, Нижняя, д.27. Сособственник Тропынина Анастасия Игоревна отказалась от преимущественной покупки доли.

Стороны и дело

Должник
Тропынин Андрей Артемович
ИНН № дела: А65-18411/2025СНИЛС: 15446656687
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Тропынин Андрей Артемович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сарымсакова Регина Шамилевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сарымсакова Регина Шамилевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:250108:42
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:250108:42 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.