Земельный участок, общей площадью 6500 кв.м., кадастровый номер 21:17:260103:117, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос Чуманкасинское. Категория земель: Зем
Земельный участок, 6 500 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 118 260 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Несен Данил Вячеславович. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 394 200 ₽ | — | 1753% |
| 2 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 354 780 ₽ | −10% | 1578% |
| 3 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 315 360 ₽ | −20% | 1402% |
| 4 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 275 940 ₽ | −30% | 1227% |
| 5 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 236 520 ₽ | −40% | 1052% |
| 6 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 197 100 ₽ | −50% | 876% |
| 7 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 157 680 ₽ | −60% | 701% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 118 260 ₽ | −70% | 526% |
| 9 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 78 840 ₽ | −80% | 351% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (22 490 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 394 200 ₽ | −371 710 ₽ | -94% |
| 2 | 354 780 ₽ | −332 290 ₽ | -94% |
| 3 | 315 360 ₽ | −292 870 ₽ | -93% |
| 4 | 275 940 ₽ | −253 450 ₽ | -92% |
| 5 | 236 520 ₽ | −214 030 ₽ | -90% |
| 6 | 197 100 ₽ | −174 610 ₽ | -89% |
| 7 | 157 680 ₽ | −135 190 ₽ | -86% |
| 8 | 118 260 ₽ | −95 770 ₽ | -81% |
| 9 | 78 840 ₽ | −56 350 ₽ | -71% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (78 840 ₽) выше кадастровой стоимости (22 490 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 6 500 м²
- Адрес
- Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос Чуманкасинское
- Кадастровый №
- 21:17:260103:117
- Кадастровая стоимость
- 22 490 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 6 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1. Договор о задатке (6) (1) (1) (2) (1) (1) (1).docx28 КБ
- 1. Договор о задатке ВТБ.doc (6) (1) (2) (2) (2) (1) (1) (1) (1).sig4 КБ
- договор купли-продажи Иванова.docx37 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 6500 кв.м., кадастровый номер 21:17:260103:117, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Моргаушский, с/пос Чуманкасинское. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства,
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.