ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

квартира, общ. пл. 69,5 кв. м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Елагинский пр., д. 40, корп. 4, литера А, кв. 118, кад. № 78:34:0004151:1256

11 494 550 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
69,5 м²
Адрес
г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ № 65, пр-кт Елагинский, дом 40 к. 4 литера А, кв. 118
Кадастровый №
78:34:0004151:1256
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
1 700 000 ₽
Окончание приёма
22.10.2025, 12:00
ОбремененияЗапрет регистрационных действий ФССП

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Макееву В.А. имущество: квартира, общ. пл. 69,5 кв. м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Елагинский пр., д. 40, корп. 4, литера А, кв. 118, кад. № 78:34:0004151:1256. Обременение – запрет регистрационных действий ФССП. Согласно предоставленной судебным приставом-исполнителем форме 9 в занимаемом помещении никто не зарегистрирован (Форма 9 от 27.03.2025 г.), информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт ФССП не предоставлена.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 78:34:0004151:1256 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
223
Ориентир (медиана)
3 545 918 ₽
Диапазон
568 852 – 10 843 490 ₽
Цена за м² (медиана)
51 020 ₽/м²
Текущая цена лота
324% от ориентира

Оценка по 223 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.