1) Одноэтажное хозяйственное строение, литер В12, количество этажей 1, подземных 0, стены каменные, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:3
Офис, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 983 500 ₽. Приём заявок до 29 декабря 2026. Организатор: Старцев Алексей Евгеньевич. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.10.2026 – 02.11.2026 | 983 500 ₽ | — | 1% |
| 2 | 02.11.2026 – 10.11.2026 | 914 655 ₽ | −7% | 1% |
| 3 | 10.11.2026 – 17.11.2026 | 845 810 ₽ | −14% | 1% |
| 4 | 17.11.2026 – 24.11.2026 | 776 965 ₽ | −21% | 1% |
| 5 | 24.11.2026 – 01.12.2026 | 708 120 ₽ | −28% | 1% |
| 6 | 01.12.2026 – 08.12.2026 | 639 275 ₽ | −35% | 1% |
| 7 | 08.12.2026 – 15.12.2026 | 570 430 ₽ | −42% | 1% |
| 8 | 15.12.2026 – 22.12.2026 | 501 585 ₽ | −49% | 1% |
| 9 | 22.12.2026 – 29.12.2026 | 491 750 ₽ | −50% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (88 559 491 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 983 500 ₽ | 87 575 991 ₽ | 8905% |
| 2 | 914 655 ₽ | 87 644 836 ₽ | 9582% |
| 3 | 845 810 ₽ | 87 713 681 ₽ | 10370% |
| 4 | 776 965 ₽ | 87 782 526 ₽ | 11298% |
| 5 | 708 120 ₽ | 87 851 371 ₽ | 12406% |
| 6 | 639 275 ₽ | 87 920 216 ₽ | 13753% |
| 7 | 570 430 ₽ | 87 989 061 ₽ | 15425% |
| 8 | 501 585 ₽ | 88 057 906 ₽ | 17556% |
| 9 | 491 750 ₽ | 88 067 741 ₽ | 17909% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (88 559 491 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Офис
- Регион
- Оренбургская область
- Кадастровый №
- 56:30:1402001:312
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 98 350 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 29.12.2026, 09:00
- Дата торгов
- 29.12.2026, 11:00
- Опубликовано
- 22.10.2026, 22:21
- Классификатор источника
- Незавершенное строительство - конструкции, сооружения, здания
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение о торгах (публичное предложение).pdf568 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf401 КБ
- Договор о задатке.pdf379 КБ
- Договор о задатке (2).pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1) Одноэтажное хозяйственное строение, литер В12, количество этажей 1, подземных 0, стены каменные, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:312, площадь: 447,0 2) Одноэтажное хозяйственное строение №4, литер В11, конструктивные элементы: стены и перегородки - металл, крыша - металл, полы - бетон, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:325, площадь: 343,8 3) Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:848, площадь: 4920 4) Одноэтажная кирпичная контора, литер Е, стены кирпичные, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Октябрьская, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:332, площадь: 280,2 5) Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов; под административное здание, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Октябрьская, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:218, площадь: 1348 6) Одноэтажное хозяйственное строение, литер В9, стены металлические, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, дом 20, кадастровый номер 56:30:1402001:324, площадь:480,9 7) Одноэтажное хозяйственное строение, Оренбургская область, Сорочинский район, п. Октябрьский, ул. Садовая, дом 18, кадастровый номер 56:30:1402001:323, площадь: 266,2 8) Одноэтажное хозяйственное строение, Оренбургская область, Сорочинский район, пос.Октябрьский, ул.Садовая, дом № 18, кадастровый номер 56:30:1402001:326, площадь: 4,3 9) Одноэтажное хозяйственное строение, Оренбургская область, Сорочинский район, пос.Октябрьский, ул.Садовая, дом № 18, кадастровый номер 56:30:1402001:321, площадь: 86,5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 88 559 491 ₽
- Диапазон
- 47 829 383 – 247 726 637 ₽
- Текущая цена лота
- 1% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- - Иной объект недвижимости, Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Караванная, дом 6А, назначение: Нежилое, площадь:32.9 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0248001:31
- Иной объект недвижимости, Росси37 646 856 ₽ · 33 м² · Оренбургская область
- Предприятие СПК (колхоз) «Аниховский»:
1) Семнадцать объектов недвижимого имущества в соответствии с инвентаризационной описью основных средств № 8 от 15.11.2025, опубликованной в ЕФРСБ сообщением № 288 559 491 ₽ · Оренбургская область
- Два объекта недвижимости: 1) административное здание, назначение нежилое, площадь 3565,3 кв.м, количество этажей: 6 (в том числе подземных 1), адрес: г. Оренбург пер. Почтовый 9, кадастровый номер 56:287 518 423 ₽ · 3 565 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.