ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

1/6 доли квартиры общей пл. 74,4 кв.м., к/н 50:05:0000000:39674, по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Куликова, д. 23/10, кв. 30, собств.: Рябов Юрий Николаевич, П.1256-САБ, цена: 1042100,00 руб.

Гараж, 74,4 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 042 100 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 042 100 ₽
76% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 321 259 ₽ (номер 50:05:0000000:39674). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 854 ₽
Переплата за срок14 038 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
До торгов
29.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Московская область
Площадь
74,4 м²
Адрес
обл. Московская, г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Куликова, дом 23/10
Кадастровый №
50:05:0000000:39674
Кадастровая стоимость
4 321 259 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 000 ₽
Задаток
104 210 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Дата торгов
29.10.2026, 15:00
Опубликовано
24.09.2026, 16:32
Обремененияинформация содержится в приложенной акционной документации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/6 доли квартиры общей пл. 74,4 кв.м., к/н 50:05:0000000:39674, по адресу: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Куликова, д. 23/10, кв. 30, собств.: Рябов Юрий Николаевич, П.1256-САБ, цена: 1042100,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО"
ИНН Телефон: +79959191980Email: specantburo@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0000000:39674
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0000000:39674 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

Арестованное имуществоАукцион

Помещение (гараж), пл. 18,2 кв.м.; по адресу: Московская обл., Воскресенский р-н, Белоозерский г/п, р.п. Белоозёрский, ул. Коммунальная, 32, ГСК Ракета, пом. 324, к/н 50:29:0030106:236, собств.: Михайлин Антон Николаевич, П.1264-САБ, цена: 340850,00 руб.

Московская область·Недвижимость·18,2 м²·Заявки до 26.10.2026
340 850 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    1 794 322 ₽
    Диапазон
    942 828 – 3 981 139 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 117 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.