ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Лот №8. Жилое помещение (квартира) 38,4 кв.м.

Квартира, 38 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 379 644 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 379 644 ₽
51% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 238 469 ₽ (номер 50:29:0000000:43858). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц319 578 ₽
Переплата за срок455 292 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
38 м²
Площадь кухни
6 м²
Комнат
1
Этаж
16 из 16
Год постройки
2007
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Воскресенск, г Воскресенск, ул Зелинского, д. 4, кв. 74
Кадастровый №
50:29:0000000:43858
Кадастровая стоимость
2 238 469 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
25.11.2025, 03:26
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Лот №8. Жилое помещение (квартира), общ. пл. 38,4 кв.м. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ ОСМОТРА Период приема заявок: с 08.09.2026 по 07.10.2026 Дата и время торгов: 12.10.2026 (в данной квартире сломан замок, в данный момент нет возможности попасть внутрь) Продаваться будет с баланса банка., приобрести его можно только с электронных торгов. Для участия в торгах вам понадобиться услуга "Агент в торгах". Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7)

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:29:0000000:43858
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:29:0000000:43858 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    243
    Ориентир (медиана)
    7 656 319 ₽
    Диапазон
    2 607 990 – 10 191 446 ₽
    Цена за м² (медиана)
    201 482 ₽/м²
    Текущая цена лота
    44% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 243. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 243 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.