Исходные данные
{
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"BidStep": "520985",
"Deposit": "744264",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Объект недвижимости:\nВид объекта недвижимости: Помещение\nКадастровый номер: 78:11:0006081:3909\nНазначение объекта недвижимости: Жилое\nАдрес: Санкт-Петербург, пр-кт. Маршала Блюхера, д. 36, корп. 1, ли",
"TradeId": "4efd0387-ec6a-4f17-b5d4-c071bde6e976_1",
"DebtorInn": "772442271163",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке ЦДТ.pdf",
"sizeBytes": 1296109
},
{
"url": null,
"name": "ДКП Перфильев Дмитрий Сергеевич.docx",
"sizeBytes": 13682
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-12-18T00:00:00",
"CaseNumber": "А56-69379/2025",
"DebtorName": "Перфильев Дмитрий Сергеевич",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/4efd0387-ec6a-4f17-b5d4-c071bde6e976",
"StartPrice": "7442640",
"AuctionDate": "2026-12-21T14:00:00",
"DebtorSnils": "02587797607",
"MessageGuid": "63582976-1724-4382-b8f0-4730a4aec0e9",
"PublishedAt": "2026-10-28T18:17:31.78",
"BiddingStart": "2026-10-29T00:00:00",
"OrganizerInn": "631228882420",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "195067, г. Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Блюхера, д. 36, к. 1, лит. А, кв. 11",
"OrganizerName": "Краснопевцева Анастасия Андреевна",
"LotDescription": "Объект недвижимости:\nВид объекта недвижимости: Помещение\nКадастровый номер: 78:11:0006081:3909\nНазначение объекта недвижимости: Жилое\nАдрес: Санкт-Петербург, пр-кт. Маршала Блюхера, д. 36, корп. 1, литера. А, кв. 11\nПлощадь: 52.5\nВид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 3/4 в совместной\nОграничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека\nСведения о залоге: Находится в залоге у ПАО \"Сбербанк\"\n\nДополнительно финансовый управляющий уведомляет, что имущество реализуется целиком, согласно определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.2026 года по делу № А56-69379/2025",
"OrganizerEmail": "atrade88@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79261554033",
"CadastralNumber": "78:11:0006081:3909",
"IsRepeatAuction": false,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
"From": "2026-10-28T21:00:00.000Z",
"Price": "7442640",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
"Price": "6921655",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-11-27T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
"Price": "6400670",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-12-07T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-27T21:00:00.000Z",
"Price": "5879685",
"Period": 4
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов - Краснопевцева Анастасия Андреевна (ИНН 631228882420, СНИЛС 16126654860) - член Союза СРО \"ГАУ\" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких юнг, 7, 1004), действующий на основании Решения суда (Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области) от 06.11.2025 по делу № А56-69379/2025 сообщает о реализации имущества должника Перфильев Дмитрий Сергеевич (дата/место рождения: 22.02.1978, г. Москва, СНИЛС 02587797607, ИНН 772442271163, адрес регистрации: 195067, г. Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Блюхера, д. 36, к. 1, лит. А, кв. 11) путем проведения торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене на электронной торговой площадке: Акционерное общество \"Центр дистанционных торгов\", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.\n\nРеализуемое имущество:\n\nОбъект недвижимости:\nВид объекта недвижимости: Помещение\nКадастровый номер: 78:11:0006081:3909\nНазначение объекта недвижимости: Жилое\nАдрес: Санкт-Петербург, пр-кт. Маршала Блюхера, д. 36, корп. 1, литера. А, кв. 11\nПлощадь: 52.5\nВид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 3/4 в совместной\nОграничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека\nСведения о залоге: Находится в залоге у ПАО \"Сбербанк\"\n\nДополнительно финансовый управляющий уведомляет, что имущество реализуется целиком, согласно определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.2026 года по делу № А56-69379/2025\n\n\nНачальная стоимость: 7 442 640,00 (семь миллионов четыреста сорок две тысячи шестьсот сорок) рублей\nЦена отсечения: 5 358 701,00 (пять миллионов триста пятьдесят восемь тысяч семьсот один) рублей\n\nПериод, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 10 (десять) календарных дней. Величина снижения цены: 520 985,00 (пятьсот двадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей от начальной продажной цены, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения.\n\nЗадаток в размере 10,00 (десять) % от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения, вносится после заключения договора о задатке по следующим реквизитам:\n\nНаименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»\nИНН 1656057203\nКПП 168301001\nР/с 40702810100000082479\nБанк ГПБ (АО), г. Москва\nК/с 30101810200000000823\nБИК 044525823.\nВ назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.\nДля возврата задатка необходимо написать запрос на почту zadatok@cdtrf.ru, приложив следующие сведения: Реквизиты плательщика, № лота и код торгов, платёжное поручение. Задаток должен быть внесен в период приема заявок заведомо, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок.\nВозврат внесённых задатков, лицам не выигравшим торги, производится в течение 5 рабочих дней с момента подписания организатором торгов протокола о результатах продажи имущества.\nДатой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nДля участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц).\nДоговор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке Акционерное общество \"Центр дистанционных торгов\", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.\nТорги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке Акционерное общество \"Центр дистанционных торгов\", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.\n\nДля участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде.\nДоговор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.\nСрок оплаты за приобретенное имущество не должен превышать 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: Перфильев Дмитрий Сергеевич\nСчет получателя: 40817810250225602524\nБанк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nИНН банка: 4401116480\nБИК банка: 045004763\nКПП банка: 544543001\nОГРН банка: 1144400000425\nКор/счет банка: 30101810150040000763\nНазначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____».\n\nОзнакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону +7 926 155 40 33, по адресу электронной почты организатора торгов - atrade88@yandex.ru, а также на сайте Акционерное общество \"Центр дистанционных торгов\", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru//public/.\nОзнакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим. Предварительная запись по телефону: +7 926 155 40 33.\n\nПретенденты могут подавать заявки на участие в торгах с момента начала этапа приема заявок до окончания этапа приема заявок. Периоды снижения цены и приема заявок указаны в объявлении о проведении торгов.\n\nВ случае отсутствия заявок на участие в торгах посредством публичного предложения, торги признаются несостоявшимися.\n\nПериоды последовательного снижения цены реализуемого имущества:\n\n1. 29.10.2026 00:00:00 - 07.11.2026 23:59:59 - 7 442 640,00 рублей\n2. 08.11.2026 00:00:00 - 17.11.2026 23:59:59 - 6 921 655,00 рублей\n3. 18.11.2026 00:00:00 - 27.11.2026 23:59:59 - 6 400 670,00 рублей\n4. 28.11.2026 00:00:00 - 07.12.2026 23:59:59 - 5 879 685,00 рублей\n5. 08.12.2026 00:00:00 - 18.12.2026 00:00:00 - 5 358 701,00 рублей",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "631228882420",
"ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
"ArbitrationManagerName": "Краснопевцева Анастасия Андреевна"
}