Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

7/8 долей в праве на квартиру, площадью 44,2 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31725, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодёжная, дом 15, кв.73. Начальная цена продажи 2 376 439 руб. Задаток 356500 руб.

2 376 439 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилые помещения
Регион: Красноярский край
Площадь: 44,2 м²
Адрес: край Красноярский, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодежная, дом 15, кв. 73
Кадастровый №: 24:58:0000000:3713
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 882 ₽
Задаток: 356 500 ₽
Окончание приёма: 24.09.2026, 03:00

Обременениязапреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.

Документы к торгам

БИКБАЕВА27082026.pdf595 КБ
Вознаграждение оператора.docx78 КБ
Аукционная документация 28.08.2026.doc309 КБ
АРЕСТ от 28.08.2026.docx32 КБ

Описание

7/8 долей в праве на квартиру, площадью 44,2 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31725, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодёжная, дом 15, кв.73. Должник Бикбаева О.В. По состоянию на 29.04.2026г. задолженность за капремонт 45868,73 руб., пени 23271,36 руб. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 376 439 руб. Задаток 356500 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 24:58:0000000:3713 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 221
Ориентир (медиана): 2 261 417 ₽
Диапазон: 427 968 – 7 812 124 ₽
Цена за м² (медиана): 51 163 ₽/м²
Текущая цена лота: 105% от ориентира

Оценка по 221 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 376 439 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.09.2026, 07:31

Исходные данные

{
  "lat": 56.24383,
  "lng": 93.548101,
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000027410000000264_4",
  "area": "44.2",
  "etpUrl": "https://it2.rts-tender.ru/trades/lotCard/4b779602-b400-43c8-aff8-af13a512446f",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8ff0aeefd603213f16067c"
  ],
  "region": "Красноярский край",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "край Красноярский, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодежная, дом 15, кв. 73",
  "bidStep": "11882.19",
  "deposit": "356500",
  "lotName": "7/8 долей в праве на квартиру, площадью 44,2 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31725, расположенная по  адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодёжная, дом 15, кв.73. Начальная цена продажи 2 376 439 руб. Задаток 356500 руб.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "22000027410000000264_4",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8ff08363124f3d8ea84931",
      "name": "БИКБАЕВА27082026.pdf",
      "sizeBytes": 609184
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8fe9c7efd603213f15f8c9",
      "name": "Вознаграждение оператора.docx",
      "sizeBytes": 79716
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8fe9d263124f3d8ea83e14",
      "name": "Аукционная документация 28.08.2026.doc",
      "sizeBytes": 316416
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a900b21e096f456f84e1f45",
      "name": "АРЕСТ от    28.08.2026.docx",
      "sizeBytes": 32320
    }
  ],
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-09-24T03:00:00Z",
  "hasAppeals": false,
  "startPrice": "2376439",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-08-28T03:00:00Z",
  "encumbrances": "запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия.",
  "noticeNumber": "22000027410000000264",
  "vehicleAttrs": null,
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель МАМЕДОВ АЗЕР ДЖУМШУД ОГЛЫ",
  "lotDescription": "7/8 долей в праве на квартиру, площадью 44,2 кв.м, кадастровый №24:58:0000000:31725, расположенная по  адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Молодёжная, дом 15, кв.73. Должник Бикбаева О.В. По состоянию на 29.04.2026г. задолженность за капремонт 45868,73 руб., пени 23271,36 руб. Обременения: запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 2 376 439 руб. Задаток 356500 руб.",
  "lotcardFetched": true,
  "cadastralNumber": "24:58:0000000:3713",
  "transactionType": "sale"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 2 376 439 ₽