ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 562 кв. м (кадастровый номер 74:36:0408004:37), являющегося объектом культурного наследия регионального значения, находящимся в неудовлетворительном состоянии, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Свободы, д. 165, с одновременным предоставлением в аренду земельного участка площадью 1 488 кв. м (кадастровый номер 74:36:0000000:68320), на котором расположен такой объект.

4 642 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
562 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Свободы, дом 165
Кадастровый №
74:36:0408004:37
Форма торгов
Конкурс
Задаток
3 793 675 ₽
Окончание приёма
05.10.2026, 12:00

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 74:36:0408004:37 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.