ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., погрешность 13,56 кв. м., назначение: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, адрес (местонахождение): Россия, обл Орловская, р-н Хотынецкий, д Дубрава, кадастровый номе

Земельный участок, 1 500 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 62 640 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

62 640 ₽
начальная 104 400 ₽
49% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 122 010 ₽ (номер 57:03:0580101:18). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 18:00
До торгов
30.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 10
62 640 ₽
Следующее снижение
−10 440 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 104 400 ₽● Сейчас 62 640 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.09.2026 – 24.09.2026104 400 ₽—86%
224.09.2026 – 28.09.202693 960 ₽−10%77%
328.09.2026 – 02.10.202683 520 ₽−20%68%
402.10.2026 – 06.10.202673 080 ₽−30%60%
506.10.2026 – 10.10.202662 640 ₽−40%51%
610.10.2026 – 14.10.202652 200 ₽−50%43%
714.10.2026 – 18.10.202641 760 ₽−60%34%
818.10.2026 – 22.10.202631 320 ₽−70%26%
922.10.2026 – 26.10.202620 880 ₽−80%17%
1026.10.2026 – 30.10.202610 440 ₽−90%9%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (122 010 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1104 400 ₽17 610 ₽17%
293 960 ₽28 050 ₽30%
383 520 ₽38 490 ₽46%
473 080 ₽48 930 ₽67%
562 640 ₽59 370 ₽95%
652 200 ₽69 810 ₽134%
741 760 ₽80 250 ₽192%
831 320 ₽90 690 ₽290%
920 880 ₽101 130 ₽484%
1010 440 ₽111 570 ₽1069%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (122 010 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Орловская область
Площадь
1 500 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Орловская область, р-н Хотынецкий, д Дубрава.
Кадастровый №
57:03:0580101:18
Кадастровая стоимость
122 010 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 440 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 18:00
Дата торгов
30.10.2026, 18:00
Опубликовано
17.09.2026, 20:31
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Алексеенко Оксана Ивановна (ИНН 616822494606, СНИЛС 07341902247, e-mail: 221002127@mail.ru, тел. ,+7(989)7010143, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, 143/2, кв.55, Союз «СРО «ГАУ», Казань, Кремлевская, 13, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098) сообщает о несостоявшихся повторных открытых аукционных торгах с открытой формой представления предложений о цене по продаже незалогового имущества должника Панкиной Людмилы Максимовны (12.03.1952 года рождения; уроженка гор. Токмак Запорожской обл. Республики Украины, адрес регистрации: Орловская обл., пгт. Хотынец, ул. им. Сергея Поматилова, д. 12, кв. 2; ИНН 572600014021, СНИЛС 11068859764), текущая процедура – реализация имущества гражданина, введена Арбитражным судом Орловской области от 19.06.2025 года по делу № А48-2696/2025, назначенных на 26.08.2026, в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На торги в форме публичного предложения по продаже незалогового имущества должника Панкиной Людмилы Максимовны выставляется следующее имущество: Лот №1 «Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., погрешность 13,56 кв. м., назначение: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, адрес (местонахождение): Россия, обл Орловская, р-н Хотынецкий, д Дубрава, кадастровый номер: 57:03:0580101:18, вид собственности: индивидуальная)». Начальная цена 104 400 руб. Торги проводятся на ООО "Электронная торговая площадка" (https://torgi.arbbitlot.ru/). Величина снижения начальной цены для каждого периода проведения торгов - 10% от начальной цены, установленной для первого периода проведения торгов. Период, по истечении которого снижается цена – 4 календарных дня. Торги в форме публичного предложения проходят в течение 9-ти периодов. Периоды длятся непрерывно. Начало первого периода проведения торгов 20.09.2026 в 15:00. Для участия в торгах необходимо до окончания соответствующего периода проведения торгов оплатить задаток в размере 10% от цены, действующей в соответствующем периоде торгов, на р/с Панкиной Людмилы Максимовны №40817810150223658638 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480, и в соответствующий период приема заявок предоставить заявку на участие, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомиться с выставляемым на торги имуществом и правоустанавливающими документами возможно в рабочие дни по согласованию времени и места по телефону организатора торгов или по электронной почте. Звонки принимаются в рабочее время. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов от финансового управляющего предложения о заключении договора, в течение 30 дней – оплата на специальный счет Панкиной Людмилы Максимовны № 40817810250223658376 в банке Филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), Кор.счет: 30101810150040000763, БИК банка: 045004763; ИНН банка: 4401116480.

Документы к торгам

  • проект договора задатка.pdf141 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf237 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., погрешность 13,56 кв. м., назначение: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, адрес (местонахождение): Россия, обл Орловская, р-н Хотынецкий, д Дубрава, кадастровый номер: 57:03:0580101:18, вид собственности: индивидуальная

Стороны и дело

Должник
Панкина Людмила Максимовна
ИНН № дела: А48-2696/2025СНИЛС: 11068859764
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Панкина Людмила Максимовна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН Телефон: +79897010143Email: 221002127@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Алексеенко Оксана Ивановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:03:0580101:18
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:03:0580101:18 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.