БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:11, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38, площадь 5000 кв.м., Общая совм

243 567 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Новосибирская область
Площадь: 5 000 м²
Кадастровый №: 54:29:040203:11
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 178 ₽
Задаток: 24 357 ₽
Окончание приёма: 09.10.2026, 23:59

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества Проект.pdf184 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества Проект.pdf.sig4 КБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ
Положение о реализации имущества (два земельных участка и дом) 13л..pdf355 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:11, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38, площадь 5000 кв.м., Общая совместная собственность. - Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:12, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38 площадь 128,23 кв.м. - Жилой дом, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:153, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, р-н. Чистоозерный, ул. Садовая, дом 38, Общая совместная собственность

Стороны и дело

Должник

Нагоричный Юрий Иванович

ИНН № дела: А45-25016/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Нагоричный Юрий Иванович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Маракулин Аркадий Олегович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Маракулин Аркадий Олегович

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 54:29:040203:11 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 209
Ориентир (медиана): 323 889 740 ₽
Диапазон: 51 603 971 – 974 265 890 ₽
Цена за м² (медиана): 64 778 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Оценка по 209 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

243 567 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.09.2026, 20:43

Исходные данные

{
  "Area": "5000",
  "photos": [],
  "BidStep": "12178.35",
  "Deposit": "24356.7",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:11, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38, площадь 5000 кв.м., Общая совм",
  "TradeId": "10adf0a9-2ed2-4bec-9396-5a605dc42dce_1",
  "DebtorInn": "544105472448",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества Проект.pdf",
      "sizeBytes": 188282
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества Проект.pdf.sig",
      "sizeBytes": 4561
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig",
      "sizeBytes": 4561
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о реализации имущества (два земельных участка и дом) 13л..pdf",
      "sizeBytes": 363201
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-09T23:59:00",
  "CaseNumber": "А45-25016/2025",
  "DebtorName": "Нагоричный Юрий Иванович",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/cea6135a-d0e8-4a04-92eb-ef5ddfa6b8b5",
  "StartPrice": "243567",
  "MessageGuid": "cea6135a-d0e8-4a04-92eb-ef5ddfa6b8b5",
  "BiddingStart": "2026-09-04T00:00:00",
  "OrganizerInn": "432400914500",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "632715, Новосибирская область, с. Журавка, ул. Центральная, д. 4А, кв. 2",
  "OrganizerName": "Маракулин Аркадий Олегович",
  "LotDescription": "- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:11, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38, площадь 5000 кв.м., Общая совместная собственность.\n- Земельный участок, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:12, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, Чистоозерный р-н, ул. Садовая, земельный участок 38 площадь 128,23 кв.м.\n- Жилой дом, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 54:29:040203:153, Место нахождения: Новосибирская обл., с. Журавка, р-н. Чистоозерный, ул. Садовая, дом 38, Общая совместная собственность\n",
  "CadastralNumber": "54:29:040203:11",
  "ArbitrationManagerInn": "432400914500",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация \"Центральное агентство арбитражных управляющих\"  ",
  "ArbitrationManagerName": "Маракулин Аркадий Олегович"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 243 567 ₽