Земельный участок, площадь: 757 +/- 19 кв.м, кадастровый (условный) номер: 05:06:000024:1031, адрес (местонахождение): Россия, Республика Дагестан, с. Стальское, р-н Кизилюртовский, вид собственности:
Земельный участок, Республика Дагестан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 463 291 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Сулейманов Марат Телманович. Сверено с источником 20 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 463 291 ₽ | — | 307% |
| 2 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 440 126 ₽ | −5% | 292% |
| 3 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 416 962 ₽ | −10% | 276% |
| 4 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 393 797 ₽ | −15% | 261% |
| 5 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 370 633 ₽ | −20% | 246% |
| 6 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 347 468 ₽ | −25% | 230% |
| 7 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 324 304 ₽ | −30% | 215% |
| 8 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 301 139 ₽ | −35% | 200% |
| 9 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 277 975 ₽ | −40% | 184% |
| 10 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 254 810 ₽ | −45% | 169% |
| 11 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 231 646 ₽ | −50% | 154% |
| 12 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 208 481 ₽ | −55% | 138% |
| 13 | 26.11.2026 – 29.11.2026 | 185 316 ₽ | −60% | 123% |
| 14 | 29.11.2026 – 02.12.2026 | 162 152 ₽ | −65% | 107% |
| 15 | 02.12.2026 – 05.12.2026 | 138 987 ₽ | −70% | 92% |
| 16 | 05.12.2026 – 08.12.2026 | 115 823 ₽ | −75% | 77% |
| 17 | 08.12.2026 – 11.12.2026 | 92 658 ₽ | −80% | 61% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (150 907 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 463 291 ₽ | −312 384 ₽ | -67% |
| 2 | 440 126 ₽ | −289 219 ₽ | -66% |
| 3 | 416 962 ₽ | −266 055 ₽ | -64% |
| 4 | 393 797 ₽ | −242 890 ₽ | -62% |
| 5 | 370 633 ₽ | −219 726 ₽ | -59% |
| 6 | 347 468 ₽ | −196 561 ₽ | -57% |
| 7 | 324 304 ₽ | −173 397 ₽ | -53% |
| 8 | 301 139 ₽ | −150 232 ₽ | -50% |
| 9 | 277 975 ₽ | −127 068 ₽ | -46% |
| 10 | 254 810 ₽ | −103 903 ₽ | -41% |
| 11 | 231 646 ₽ | −80 739 ₽ | -35% |
| 12 | 208 481 ₽ | −57 574 ₽ | -28% |
| 13 | 185 316 ₽ | −34 409 ₽ | -19% |
| 14 | 162 152 ₽ | −11 245 ₽ | -7% |
| 15 | 138 987 ₽ | 11 920 ₽ | 9% |
| 16 | 115 823 ₽ | 35 084 ₽ | 30% |
| 17 | 92 658 ₽ | 58 249 ₽ | 63% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (150 907 ₽) цена опустится на 15-м этапе — с 02.12.2026, 138 987 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Дагестан
- Адрес
- Россия, Республика Дагестан, с. Стальское, р-н Кизилюртовский, вид собственности: Индивидуальная
- Кадастровый №
- 05:06:000024:1031
- Кадастровая стоимость
- 150 907 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 757 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 46 329 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 14.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 20.10.2026, 00:12
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 13.10.2026.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639204930657577106.docx23 КБ
- Договор о задатке_639204930326683287.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 757 +/- 19 кв.м, кадастровый (условный) номер: 05:06:000024:1031, адрес (местонахождение): Россия, Республика Дагестан, с. Стальское, р-н Кизилюртовский, вид собственности: Индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.