Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 45.6 м²
Московская область·Недвижимость·45,6 м²·Дело А41-46233/2025
4 148 100 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение; Кадастровый номер: 50:44:0020401:1972; Назначение объекта недвижимости: Жилое; Адрес: Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 5А, кв
Нежилое помещение, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 148 100 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Гадалова Ирина Михайловна. Данные обновлены 28 августа 2026.
4 148 100 ₽
19% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 492 370 ₽ (номер 50:44:0020401:1972). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц39 224 ₽
Переплата за срок55 878 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 5А, кв. 24
- Кадастровый №
- 50:44:0020401:1972
- Кадастровая стоимость
- 3 492 370 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 414 810 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf1.2 МБ
- ДКП Милованова Елена Николаевна.docx13 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение; Кадастровый номер: 50:44:0020401:1972; Назначение объекта недвижимости: Жилое; Адрес: Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 5А, кв. 24; Площадь: 45.6; Вид права, доля в праве: Собственность; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека; Сведения о залоге: Находится в залоге у ПАО "Сбербанк".
Стороны и дело
Организатор торгов
Гадалова Ирина МихайловнаИНН Телефон: +79261554033Email: atrade88@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гадалова Ирина МихайловнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 16%Не состоялись 84%подробнее
- Известных исходов
- 19 из 125 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 16
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 42% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.2
- Продаёт чаще, чем
- 76% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:44:0020401:1972
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:44:0020401:1972 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 4 148 100 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-46233/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.