ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Адыгее, 24800+/-1378 кв.м.

Земельный участок, Республика Адыгея. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 528 828 ₽. Идут торги. Организатор: Ашхамаф Алий Магометович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

528 828 ₽
146% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 215 016 ₽ (номер 01:06:2800007:795). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 815 ₽
Переплата за срок8 288 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 12:00
До торгов
26.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Адыгея
Адрес
Россия, Респ Адыгея, Теучежский, Габукай
Кадастровый №
01:06:2800007:795
Кадастровая стоимость
215 016 ₽
Площадь по ЕГРН
24 800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
43 044 ₽ (7%)
Задаток
61 492 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 12:00
Дата торгов
26.11.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 01:21
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Схашок Муслимат Шамсудиновны (дата рождения: 23.09.1952, место рождения: а. Теучежхабль Теучежского района Краснодарского края, СНИЛС: 089-718-266 28, ИНН 010701907668, регистрация по месту жительства: 385234, Республика Адыгея, а.Габукай, ул.Шовгенова, д 16, решением АСА Республики Адыгеи от 19 сентября 2023 г. по делу № А01-2556/2023 Лесных Е.А. введена процедура реализации имущества) – Ашхамаф Алий Магометович (ИНН 010512316966, СНИЛС 078-848-013 15, почтовый адрес: 385000, Республика Адыгея, Майкоп, Ленина, 16, 54, адрес электронной почты: mafmag@mail.ru, контактный номер +79034661613) - член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1026104143218, ИНН 6167065084, адрес: 344011, Ростовская область, Ростов-на-Дону, пер Гвардейский, 7), сообщает о продаже имущества Схашок Муслимат Шамсудиновны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот №1 Земельный участок, площадь -24800+/-1378 кв.м., назначение: сельскохозназначения, адрес (местонахождение): Россия, Респ Адыгея, р-н Теучежский, аул Габукай, кадастровый номер: 01:06:2800007:799. вид собственности: индивидуальная., начальная цена продажи: 614 916,00 руб.; лот № 2: Земельный участок для сельхозпроизводства, площадь 24800+/-1378 кв.м., назначение: сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Респ Адыгея, р-он Теучежский, Габукай, АКХ «Габукай», секция IV, поле № 2, южнее, кадастровый номер: 01:06:2800007:795, вид собственности: индивидуальная, начальная цена продажи: 614 916,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858, размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается".Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Заявки принимаются с 17.09.2026 г. и до 26.11.2026 г. Дата и время начала торгов, дата и время подведения итогов на сайте https://m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель СХАШОК МУСЛИМАТ ШАМСУДИНОВНА Счет: 40817810650188969001, открыт 18.12.2024 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) ,к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • Рекомендуемая форма ДКП.docx45 КБ
  • Положение о реализации имущества Схашок М.Ш. 2.pdf212 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок для сельхозпроизводства, площадь 24800+/-1378 кв.м., назначение: сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Респ Адыгея, Теучежский, Габукай, кадастровый номер: 01:06:2800007:795.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ашхамаф Алий Магометович
ИНН Телефон: +79034661613Email: mafmag@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ашхамаф Алий Магометович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А01-2556/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.