ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги11 просмотров

Земельный участок в Ростовской обл., 14700 +/- 1061 кв.м.

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 584 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

1 584 000 ₽
508% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 260 337 ₽ (номер 61:02:0600016:1071). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 446 ₽
Переплата за срок53 352 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Кадастровый №
61:02:0600016:1071
Кадастровая стоимость
260 337 ₽
Площадь по ЕГРН
14 700 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
198 000 ₽
Задаток
396 000 ₽

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf156 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, с кадастровым номером 61:02:0600016:1071, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Аксайский район, х. Ленина, поле № 4, участок № 18, площадью 14700 +/- 1061, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (дата государственной регистрации 28.05.2009, номер государственной регистрации: 61-61-04/038/2009-269, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 28.04.2009. Документ нотариально удостоверен: 28.04.2009 Панасенко Светланой Владимировной 2430). Ограничение права и обременение объекта недвижимости: - вид: арест, номер государственной регистрации: 61:02:0600016:1071-61/183/2022-3; - вид: арест, номер государственной регистрации: 61:02:0600016:1071-61/183/2022-2; - вид: ипотека, номер государственной регистрации: 61:02:0600016:1071-61/003/2020-1; - вид: ипотека, номер государственной регистрации: 61:02:0600016:1071-61/002/2016-1195/1. Вид собственности - индивидуальная. Организатор торгов подтверждает, что имущество не обременено арестами, наложенными в рамках уголовного судопроизводства, все документы для снятия иных обременений направлены в уполномоченные органы, покупатель получает имущество свободным от правопритязаний третьих лиц в силу закона.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:02:0600016:1071
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:02:0600016:1071 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.