ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание, свинарник с кадастровым номером 54:23:021001:319, площадью 1355,9 кв.м., 1985 года постройки, адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н. Татарский, с. Новотроицк, ул. Центральная, д. 2а, а также земельный участок который в соответствии со ст. 652 ГК РФ необходим для размещения и использования здания согласно его назначению с кадастровым номером 54:23:021001:100, адрес: обл. Новосибирская, р-н Татарский, с. 2-ое Новотроицкое, ул. Центральная, 1, площадью 18 763 кв.м.

Здание, Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 365 527 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ТАТАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 365 527 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 853 984 ₽ (номер 54:23:021001:319). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 912 ₽

Переплата за срок18 391 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 14:00

До торгов

28.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Новосибирская область
Адрес: обл. Новосибирская Новосибирская область, р-н. Татарский, с. Новотроицк, ул. Центральная, д. 2а
Кадастровый №: 54:23:021001:319
Кадастровая стоимость: 9 853 984 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 68 276 ₽
Задаток: 136 553 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 14:00
Дата торгов: 28.10.2026, 08:00
Опубликовано: 16.09.2026, 11:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, свинарник с кадастровым номером 54:23:021001:319, площадью 1355,9 кв.м., 1985 года постройки, адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н. Татарский, с. Новотроицк, ул. Центральная, д. 2а, а также земельный участок который в соответствии со ст. 652 ГК РФ необходим для размещения и использования здания согласно его назначению с кадастровым номером 54:23:021001:100, адрес: обл. Новосибирская, р-н Татарский, с. 2-ое Новотроицкое, ул. Центральная, 1, площадью 18 763 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации производственных объектов сельскохозяйственной организации - СПК колхоза "Татарский".

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАТАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73836422137Email: regiontatatarsk@nso.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:23:021001:319

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:23:021001:319 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

54:23:050802:4

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, здание котельной с кадастровым номером 54:23:050802:405, площадь 27,3 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Татарский район, село Дмитриевка, улица Центральная, строение 56, а также земельный участок который в соответствии со ст. 652 ГК РФ необходим для размещения и использования здания согласно его назначению с кадастровым номером 54:23:050802:445, площадью 852 кв.м., адрес: Новосибирская область, р-н Татарский, с. Дмитриевка, ул. Центральная, д. 56/2

Новосибирская область·Оборудование·Заявки до 23.10.2026

88 251 ₽

Открыть

54:23:021301:6

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, угольная котельная с кадастровым номером 54:23:021301:641, площадью 115 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Татарский, сельское поселение Киевский сельсовет, с. Киевка, ул. 9 Мая, д. 35б, с земельным участком с кадастровым номером 54:23:021301:126, площадью 1048 кв.м., адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Татарский, сельское поселение Киевский сельсовет, село Киевка, улица 9 Мая, дом 35

Новосибирская область·Оборудование·Заявки до 23.10.2026

327 209 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.