Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Лот 2 Земельный участок, площадь 3701 +- 42,6 кв.м.

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 170 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Недорубков Роман Вячеславович. Данные обновлены 12 сентября 2026.

1 170 000 ₽

39% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 838 906 ₽ (номер 38:06:111302:1246). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 127 ₽

Переплата за срок31 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 21:00

До торгов

26.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская обл., Иркутский р-он, западнее д. Усть-Куда, на о. Лиственничный, в пойме р. Ангара.
Кадастровый №: 38:06:111302:1246
Кадастровая стоимость: 838 906 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 701 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 58 500 ₽
Задаток: 234 000 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 21:00
Дата торгов: 26.10.2026, 18:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект+ДКП(1).pdf353 КБ
дог о задатке банкр.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 3701 +- 42,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Иркутская, р-н Иркутский, д Усть-Куда, кадастровый (условный) номер: 38:06:111302:1246

Стороны и дело

Должник

Гладько Елена Викторовна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Недорубков Роман Вячеславович

ИНН Телефон: +79501053782Email: nedorybkov@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:111302:1246

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:111302:1246 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 225 000 ₽
Диапазон: 117 000 – 1 033 800 ₽
Текущая цена лота: 520% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый номер: 38:31:000014:171. Лот № 1.
90 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок в Иркутской обл., 100000 кв.м.
225 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, площадь: 700кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория СНТ Солнышко-1, земельный участок
1 236 000 ₽ · 700 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.