ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Г. Москва, ул. Молодцова, д. 31, корп. 3, площадью 179,7 кв. м. (Этаж № 1, помещение 5/1), кадастровый номер: 77:02:0006002:14448

Нежилое помещение, 179,7 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 27 182 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

27 182 000 ₽

123% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 164 470 ₽ (номер 77:02:0006002:14448). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц257 032 ₽

Переплата за срок366 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

До торгов

18.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 179,7 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Медведково, ул. Молодцова, дом 31 к. 3
Кадастровый №: 77:02:0006002:14448
Кадастровая стоимость: 12 164 470 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 359 100 ₽
Задаток: 2 718 200 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00
Дата торгов: 18.11.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 14:46

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, д. 31, корп. 3, площадью 179,7 кв. м. (Этаж № 1, помещение 5/1), кадастровый номер: 77:02:0006002:14448

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:02:0006002:14448

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:02:0006002:14448 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 334
Ориентир (медиана): 25 518 548 ₽
Диапазон: 10 502 025 – 48 594 543 ₽
Цена за м² (медиана): 142 006 ₽/м²
Текущая цена лота: 107% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 236, (подземный этаж № -2), площадью 14,8 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0001009:21545
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 234, (подземный этаж № -2), площадью 14,8 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0001009:21543
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 238, площадью 14,8 кв. м. (Подземный этаж № -2, м/м 238), кадастровый номер: 77:09:0001009:21547
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 233, (подземный этаж № -2), площадью 14,8 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0001009:21542
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 235, (подземный этаж № -2), площадью 14,8 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0001009:21544
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 6, м/м 237, площадью 14,8 кв. м. (Подземный этаж № -2, м/м 237), кадастровый номер: 77:09:0001009:21546
2 106 000 ₽ · 142 297 ₽/м² · 15 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 334. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 334 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.