Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

3 к. квартира, 73.3 м²

Квартира, 73,3 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 500 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 500 000 ₽

81% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 901 326 ₽ (номер 50:26:0180201:5827). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 181 995 ₽

Переплата за срок1 683 940 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 00:00

До торгов

13.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 73,3 м²
Жилая площадь: 73,3 м²
Площадь кухни: 4 м²
Комнат: 3
Этаж: 4 из 10
Год постройки: 2022
Ремонт: Косметический
Тип дома: Монолитный
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, г Апрелевка, ул Ясная, д. 1 к. 1, кв. 84
Кадастровый №: 50:26:0180201:5827
Кадастровая стоимость: 6 901 326 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 00:00
Дата торгов: 13.10.2026, 00:00
Опубликовано: 22.06.2026, 18:30

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира, общая площадь 73.3 м². В квартире три изолированных комнаты, санузел раздельный. Инфраструктура района: - Территория жилого комплекса оборудована всеми необходимыми объектами инфраструктуры: - Муниципальная школа. - Частный детский сад. - Охраняемая парковка. - Торговый центр с магазинами и кафе. - Рядом расположены медицинские учреждения и детские сады, доступные пешими прогулками в течение 15 минут. Транспортная доступность: - Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы. Оттуда легко доехать до станции метро Саларьево примерно за 20 минут. - До железнодорожной станции Апрелевка регулярно ходит автобус, позволяющий быстро добраться до Киевского вокзала за 40 минут.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:26:0180201:5827

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:26:0180201:5827 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банкротные · Аукцион · начальная 12 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 245
Ориентир (медиана): 14 768 636 ₽
Диапазон: 5 058 855 – 19 649 528 ₽
Цена за м² (медиана): 201 482 ₽/м²
Текущая цена лота: 85% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3 к. квартира, 76.0 м², 7/25 эт.
15 289 520 ₽ · 201 178 ₽/м² · 76 м² · Московская область
2 к. квартира, 50.2 м²
10 114 400 ₽ · 201 482 ₽/м² · 50 м² · Московская область
2 к. квартира, 50.2 м²
10 114 400 ₽ · 201 482 ₽/м² · 50 м² · Московская область
Квартира — Московская область, г. Лобня, ул. Катюшки, д.52
11 950 000 ₽ · 202 542 ₽/м² · 59 м² · Московская область
3 к. квартира, 74.0 м², 10/25 эт.
15 024 344 ₽ · 203 032 ₽/м² · 74 м² · Московская область
2 к. квартира, 52.0 м², 23/25 эт.
10 675 264 ₽ · 205 294 ₽/м² · 52 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 245. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 245 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.