БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, набережная Афанасия Никити

4 616 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тверская область
Площадь: 43,6 м²
Адрес: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, набережная Афанасия Никитина, дом 20а, квартира 35, вид права: собственность
Кадастровый №: 69:40:0100279:248
Кадастровая стоимость: 2 932 769 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 461 600 ₽
Задаток: 923 200 ₽
Окончание приёма: 08.10.2026, 10:00

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества Лебедев А.Д..pdf395 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7).pdf1.2 МБ
Согласие на обработку ПД.pdf252 КБ
Положение о порядке и сроках реализации имущества.pdf178 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, набережная Афанасия Никитина, дом 20а, квартира 35, вид права: собственность.

Стороны и дело

Должник

Черняева Елена Алексеевна

ИНН № дела: А56-134761/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Черняева Елена Алексеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Лебедев Александр Дмитриевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Лебедев Александр Дмитриевич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 69:40:0100279:248 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 211
Ориентир (медиана): 2 472 604 ₽
Диапазон: 477 679 – 7 711 189 ₽
Цена за м² (медиана): 56 711 ₽/м²
Текущая цена лота: 187% от ориентира

Оценка по 211 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 616 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 02.09.2026, 21:01

Исходные данные

{
  "Area": "43,6",
  "photos": [],
  "BidStep": "461600",
  "Deposit": "923200",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, набережная Афанасия Никити",
  "TradeId": "de857514-8212-4bac-9a64-2bef12f4a95d_1",
  "DebtorInn": "781107472819",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества Лебедев А.Д..pdf",
      "sizeBytes": 404950
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7).pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Согласие на обработку ПД.pdf",
      "sizeBytes": 258517
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке и сроках реализации имущества.pdf",
      "sizeBytes": 182169
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-08T10:00:00",
  "CaseNumber": "А56-134761/2025",
  "DebtorName": "Черняева Елена Алексеевна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/9eae4e19-2413-4976-9b33-fe56965ea1d7",
  "StartPrice": "4616000",
  "MessageGuid": "9eae4e19-2413-4976-9b33-fe56965ea1d7",
  "BiddingStart": "2026-09-03T10:00:00",
  "OrganizerInn": "645121626989",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 37, корп. 5, кв. 14",
  "OrganizerName": "Лебедев Александр Дмитриевич",
  "LotDescription": "Жилое помещение с кадастровым номером: 69:40:0100279:248, площадью: 43,6 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, набережная Афанасия Никитина, дом 20а, квартира 35, вид права: собственность.",
  "CadastralNumber": "69:40:0100279:248",
  "ArbitrationManagerInn": "645121626989",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ВОЗРОЖДЕНИЕ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Лебедев Александр Дмитриевич"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 4 616 000 ₽