ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Орле, 50,1 кв.м, 2 комн.

Квартира, 50,1 м², Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 336 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мухамадиева Татьяна Юрьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

2 336 000 ₽
25% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 109 568 ₽ (номер 57:25:0030915:36). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 089 ₽
Переплата за срок31 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
27.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Орловская область
Площадь
50,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Паровозная, д. 58, кв. 31
Кадастровый №
57:25:0030915:36
Кадастровая стоимость
3 109 568 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
116 800 ₽ (5%)
Задаток
233 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 18:00
Дата торгов
27.10.2026, 15:00
Опубликовано
17.09.2026, 16:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Ильичевой Кристины Александровны (ИНН 571601729800, СНИЛС 113-064-091 02, адрес регистрации: 302029, обл. Орловская, г. Орёл, ул. Паровозная, д. 58, кв. 31) Мухамадиева Татьяна Юрьевна (ИНН 324103294199, СНИЛС 153-602-821 42, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 241007, Брянская область, г.Брянск, Семашко, 36, а/я 3) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309) действующая на основании решения Арбитражного суда Орловской области от 20.04.2026 по делу № А48-2292/2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Ильичева Кристина Александровна (ИНН 571601729800) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Здание жилое, площадь: 50,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 57:25:0030915:36, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Орловская область, г Орёл, ул Паровозная, д 58, кв 31, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 2336000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 27.10.2026 в 12:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2026 15:00, дата и время окончания подачи заявок: 26.10.2026 15:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Для участия в торгах задаток, в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов, перечисляется из личного кабинета участника на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» с лицевого счета участника торгов, предоставленного ему Оператором после прохождения Участником торгов процедуры регистрации. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке.» Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 28.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89803378427, е-mail: balans032@mail.ru. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счет получателя 40817810450230602678., получатель Ильичева К.А. Сумма задатка засчитывается в счет исполнения договора. Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие арестов и ограничений осуществляется самостоятельно Покупателем, за его счет и его силами. Покупателем не могут быть предъявлены Организатору торгов какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Организатором торгов гарантии качества имущества не предусматривается. Организатор торгов не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества без предварительного осмотра Имущества залог в пользу ПАО Сбербанк.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке Ильичева К..docx27 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью: 50,1 кв.м., с кадастровым номером: 57:25:0030915:36, расположенная по адресу: Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Паровозная, д. 58, кв. 31. Регистрация перехода права собственности на имущество (постановка на регистрационный учет), а также снятие арестов и ограничений осуществляется самостоятельно Покупателем, за его счет и его силами. Покупателем не могут быть предъявлены Организатору торгов какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Организатором торгов гарантии качества имущества не предусматривается. Организатор торгов не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества без предварительного осмотра Имущества

Стороны и дело

Организатор торгов
Мухамадиева Татьяна Юрьевна
ИНН Телефон: +79803378427Email: balans032@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мухамадиева Татьяна Юрьевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.