БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника3 просмотра

земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, кад. № 22:33:040801:4151 категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ

Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 547 470 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Филатова Ольга Петровна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

547 470 ₽

228% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 166 980 ₽ (номер 22:33:040801:4151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 177 ₽

Переплата за срок7 377 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5

547 470 ₽

Следующее снижение

−39 105 ₽ · 21.10.2026

● Начальная 547 470 ₽● Сейчас 547 470 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	14.10.2026 – 21.10.2026	547 470 ₽	—	845%
2	21.10.2026 – 28.10.2026	508 365 ₽	−7%	785%
3	28.10.2026 – 05.11.2026	469 260 ₽	−14%	724%
4	05.11.2026 – 12.11.2026	430 155 ₽	−21%	664%
5	12.11.2026 – 19.11.2026	391 050 ₽	−29%	603%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (64 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	547 470 ₽	−482 670 ₽	-88%
2	508 365 ₽	−443 565 ₽	-87%
3	469 260 ₽	−404 460 ₽	-86%
4	430 155 ₽	−365 355 ₽	-85%
5	391 050 ₽	−326 250 ₽	-83%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (391 050 ₽) выше медианы похожих лотов (64 800 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Алтайский край
Адрес: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, кад. № 22:33:040801:4151
Кадастровый №: 22:33:040801:4151
Кадастровая стоимость: 166 980 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 200 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 54 747 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.11.2026, 10:00
Дата торгов: 19.11.2026, 11:00
Опубликовано: 13.10.2026, 16:33
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 1 : земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, кад. № 22:33:040801:4151, категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ Начальная цена имущества – 547 470,00 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: olifilatova61@gmail.com В отношении лота установлен следующий порядок снижения: Цена снижается каждые 7 календарных жней. 1 этап - 547 470,00 руб. 2 этап - 508 365,00 руб. 3 этап - 469 260,00 руб. 4 этап - 430 155,00 руб. 5 этап - 391 050,00 руб. Дата и время торгов: 19.11.2026 г. до 11.00 часов. Время НСК.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

положение_Назарматов_фу (1).pdf104 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_автомобиля.pdf233 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, кад. № 22:33:040801:4151 категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ

Стороны и дело

Должник

Назарматов Мухиддин Муроджонович

ИНН № дела: А03-19637/2025СНИЛС: 19391445300

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Назарматов Мухиддин Муроджонович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Филатова Ольга Петровна

ИНН Телефон: +79139912313Email: olifilatova61@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Филатова Ольга Петровна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:33:040801:4151

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:33:040801:4151 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 29.09.2026
Банковское имущество · Аукцион · начальная 547 470 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А03-19637/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок (ИЖС), 12 сот.

Алтайский край·Земельные участки·1 200 м²·Дело А03-19637/2025·Приём заявок закрыт

547 470 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 64 800 ₽
Диапазон: 53 353 – 552 160 ₽
Текущая цена лота: 845% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

547 470 ₽

228% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 177 ₽

Переплата за срок7 377 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "27373.5",
  "Deposit": "54747",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, \nкад. № 22:33:040801:4151 \nкатегория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ",
  "TradeId": "7b4d8dce-31a2-42d3-b954-332a712d840a_1",
  "DebtorInn": "222264800347",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "положение_Назарматов_фу (1).pdf",
      "sizeBytes": 106536
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf",
      "sizeBytes": 254194
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_автомобиля.pdf",
      "sizeBytes": 238148
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-19T10:00:00",
  "CaseNumber": "А03-19637/2025",
  "DebtorName": "Назарматов Мухиддин Муроджонович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/7b4d8dce-31a2-42d3-b954-332a712d840a",
  "StartPrice": "547470",
  "AuctionDate": "2026-11-19T11:00:00",
  "DebtorSnils": "19391445300",
  "MessageGuid": "2a149588-58c3-44d8-a011-5e2f25a2dd9f",
  "PublishedAt": "2026-10-13T13:33:56.47",
  "BiddingStart": "2026-10-14T10:00:00",
  "OrganizerInn": "040402294821",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "656067 Алтайский край. Индустриальный район, г. Барнаул, Павловский тракт, д. 269, кв. 131",
  "OrganizerName": "Филатова Ольга Петровна",
  "LotDescription": "земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м, \nкад. № 22:33:040801:4151 \nкатегория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ",
  "OrganizerEmail": "olifilatova61@gmail.com",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "22:33:040801:4151",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника:\nЛОТ 1 :\nземельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м,\nкад. № 22:33:040801:4151, категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ\nНачальная цена имущества – 547 470,00 рублей.\n\nЭлектронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.\nПобедителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.\nДля получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: olifilatova61@gmail.com\n\nВ отношении лота установлен следующий порядок снижения:\n\nЦена снижается каждые 7 календарных жней.\n1 этап - 547 470,00 руб.\n2 этап - 508 365,00 руб.\n3 этап - 469 260,00 руб.\n4 этап - 430 155,00 руб.\n5 этап - 391 050,00 руб.\n\n\n\nДата и время торгов: 19.11.2026 г. до 11.00 часов. Время НСК.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "040402294821",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Филатова Ольга Петровна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 13.10.2026, 22:49

Исходные данные

{
  "lat": 53.39396396721437,
  "lng": 84.03667376492048,
  "form": "public_offer",
  "title": "Земельный участок в Алтайском крае, 1200 кв.м.",
  "photos": [],
  "region": "Алтайский край",
  "tradeLot": "239914-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 547470,
  "description": "земельный участок по адресу: Алтайский край, Первомайский, п. Новый, Снежная ул., д.уч. 20 Земельный участок 1 200 кв.м,\nкад. № 22:33:040801:4151\nкатегория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

11.09.2026Опубликован · 625 680 ₽

16.09.2026Снижение −39 105 ₽ → 586 575 ₽

22.09.2026Снижение −39 105 ₽ → 547 470 ₽