ФИЛИАЛ ППК "РОСКАДАСТР" ПО РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ

Обременения: 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель - принять и оплатить административное здание: • кадастровый номер: 13:01:0132021:164; • адрес: Республика Мордовия, р-н Ардатовский, г. Ардатов, ул. К. Маркса, д.104; • площадь: 110.6 кв. м; • назначение: нежилое; • этажность: 1; • год завершения строительства: 1917. и земельный участок: • кадастровый номер: 13:01:0132021:1; • адрес: Республика Мордовия, р-н Ардатовский, г. Ардатов, ул. Карла Маркса, д.104; • площадь: 959 кв. м; • категория земель: земли населенных пунктов; • вид разрешенного использования: для обслуживания административного здания. 1.2. Административное здание принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2022 № 1359, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 13:01:0132021:164-13/066/2023-6 дата регистрации 03.02.2023. 1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2022 № 1359, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 13:01:0132021:164-13/066/2023-7 дата регистрации 30.01.2023. 1.4. Административное здании в соответствии с Единым государственным реестром объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: номер записи в реестре - 131710756200005, наименование – «Памятник архитектуры XIX в., бывший жилой купеческий дом», вид объекта - памятник, поставлен на государственную охрану в соответствии с Постановления СМ МАССР «Об улучшении постановки дела охраны, эксплуатации и учета памятников истории и культуры Мордовской АССР» от 28.08.1989 № 218. 1.5. Административное здание обременено обязанностью по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и иными нормативно-правовыми актами, в том числе, но не ограничиваясь, требований к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требований к сохранению таких объектов, требований к обеспечению доступа к таким объектам, требованиями к размещению наружной рекламы на таких объектах и их территориях, а также требованиями к установке надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия. 1.6. Продавец гарантирует, что на момент заключения договора административное здание и земельный участок не состоят в споре или под арестом, не являются предметом залога и не обременено, а также лиц, обладающих правом пользования указанным административным зданием и земельным участком, в т.ч. согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, не имеется.