Мазеев Александр Сергеевич

Продаётся или обменивается с вашей доплатой уютная и просторная квартира в курортном Пятигорске, район Новопятигорск. 📍 Локация — у центрального входа к озеру: ул. Приозерная, 2в. Дом расположен в начале улицы, у центрального входа на набережную Новопятигорского озера и в Парк Победы. Это не удалённая окраина района, а его парадная часть: до озера, парка, музея «Россия — моя история», детских площадок — пешком. Вокруг преимущественно малоэтажная застройка, зелено и тихо. Рядом вся инфраструктура: сад, школа, трамвай, магазины — в пределах 900 метров. 🏠 О квартире: · Площадь: 67,3 м². · Планировка: Сейчас 2 комнаты, но зал/кухня объединены в просторное помещение 43,7 м² (4,43м × 9,85м). Вы можете установить перегородку в удобном месте и получить полноценную 3-комнатную квартиру (спальня от 9 до 25 м²). Нам просто пока не нужно — оставляем как есть. · Мансарда/чердак: Просторное помещение с дубовой лестницей на 10 анкерах. Идёт как бонус, в стоимость не входит. Если не нужно — можем демонтировать лестницу, вернуть перегородку и натянуть потолок. · Дом: 2018 год. Стены — чистый кирпич 60 см на бетонном каркасе. Перед домом застроек нет и не может быть — вид на закаты и парковую зону. · Коммуникации: Индивидуальный газ. Водопровод — Кубанский (лучший в городе). ЖКУ минимальные. 📄 Документы: Собственник 1, более 5 лет. Без долей, детей, сертификатов и обременений. Выписку ЕГРН выдам по запросу. Гарантирую юридическую чистоту! 💰 Условия продажи: Торг возможен при показе реальных средств на покупку. В помощи риелторов не нуждаемся, проживаем здесь. Звоните, пожалуйста, до 22:00. 🔄 Рассматриваю обмен с вашей доплатой на Пятигорск: · ИЖС участок · 2-комнатная квартира · Пол дома · Дом · Недострой · Спецтехника: Komatsu D65EX-16, D65E-12