ООО «ПАТТЕРН»

ПРОИЗВОДСТВЕННО СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 2,63 ГА в пгт.Рефтинский Адрес размещения. Свердловская область, ГО Рефтинский, пгт Рефтинский, промышленный район Рефтинская ГРЭС, земельный участок №81. (направление ТЮМЕНЬ -ЕКАТЕРИНБУРГ) Параметры земельного участка. Площадь 23363,0 кв.м. Кадастровый номер 66:63:1601001:982, Расположен по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Рефтинский, посёлок городского типа Рефтинский, промышленный район Рефтинская ГРЭС, земельный участок № 81 Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Аренда земельного участка. Договор аренды № 43А-23 с Инженерные сети. Действующие. Энергетика. Партнеры: Россети, АО «ЭнергосбыТ Плюс». 1.Наименование энергопринимающих устройств: РУ-6кВ ТП-6/0,4кВ. 2.Мощность трансформаторов 2х630 кВА 3.Категория надежности: третья. 4.Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств: 2024. 5.Сеть электроснабжения. Протяженность (м): 110. Водоснабжение, водоотведение. АО «Кузбассэнерго», МУ ОП «Рефтинское» Централизованные. Сеть водоотведения. Протяженность (м): 45. Сеть водоснабжения. Протяженность (м): 69. Отопление. ГВС. Вентиляция 1.Котлы пеллетные Vulkan Eko 100кВт. 2 шт. 2.Водонагреватель накопительный, 300л, 6кВт. 3.Вентиляция приточно-вытяжная. Подогрев приточного воздуха обеспечивается 4(мя) Тепловентиляторами ВОЛКАНО РУ2 АС. Видеонаблюдение. 13 камер. Освещение. 17 бетонных столбов освещения периметра участка. Охрана. Пост охраны. Видеонаблюдение. Зона отдыха. Санузел. Периметр участка -ограждение. Покрытие территории участка. Бетонные дорожные плиты. Характеристика здания. Разрешение на строительство. №66-308000-001-2024 Разработчик проектной документации П2901, ООО «ПромСтройПроект» ИНН 6659190234. Наименование объекта капитального строительства. Производственное здание цеха №1 завода бетонных сухих смесей. Площадь застройки (кв. м): 1430,0. Площадь нежилых помещений (кв. м): 1124,80. Количество помещений (штук): 28. Количество этажей: 3. Высота (м): 11,91. Ширина 24м, длина 36м.Объем цеха всего: 9874,50 м³ Административно-бытовые помещение внутри здания цеха (лаборатория, мастерская, ИТП, ЭЩ, КУИ, комната отдыха, раздевалки (ж/м), офисы) занимают 2 этажа. Антрессоль (3этаж). Расположены котлы, насосная группа, вентиляционные установки. Место для хранения материалов. Адаптировано для установки кран-балки 1тн. Въездные группы. Ворота 2шт. Секционные промышленные ворота Алютех. ProTrend (40мм.), 4000х 4500мм. Гильотинного типа. Комплекты электроприводов для промышленных ворот TR- 10024-400KIT Alutech. Внешний блок управления CUID-400N встроенным радиоприемником; Два четырехканальных пульта AT-4N; Автоматика работает в комплексе пожарно-охранной системы. Оборудование цеха. 1.Автоматическая линия завода сухих строительных смесей Smart DryMix10. Мощность 10 тонн/час. Проект предусматривает установку второй линии мощностью 20 тонн/час. Планируемая мощность цеха – до 100000 тонн продукции в год. 2.Склад компонентов и готовой продукции. Силос. 2шт. Вместимость –135 тонн, 90 м3 Силос. 1шт. Вместимость –250 тонн, 166 м3 3.Средства упаковки, фасовки. Линия фасовки готового продукта в клапанные мешки – мощность 5тонн/час, фасовки в МКР (биг- бэг) – мощность 20тонн/час, телескопический загрузчик – отгрузка навалом в цементовозы - 30тонн/час. 4.Линия подготовки, смешения химдобавки. Производительность до 2 тонн/час 5.Лаборатория. Обеспечена необходимым инструментарием. Объект готов к работе без дополнительных вложений. Обеспечен необходимой инфраструктурой для быстрого запуска деятельности. Территория позволяет организовать хранение продукции как внутри здания, так и на открытых площадках. Возможные направления использования: 1. Заводы сухих смесей, БРУ. 2. Работы селлеров маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.) 3. Оптовая база. Производственно-складская деятельность 4. Размещения оборудования, техники, материалов/ 5.ЦОДы (центры обработки данных).