Шагалов Андрей Борисович

Целый, ровный земельный участок площадью 20,46 Га. Расположен на возвышенности — без ям, оврагов и подтоплений. Назначение: Земли сельхозназначения (можно выращивать любые культуры, использовать под выгул скота, сенокос или ведение хозяйства). Состояние: Участок НЕ заброшенный, обработан. Есть отличный подъезд от асфальта 500 метров от поселка Арасламбаевский и дороги. Вода рядом: Неподалёку протекает речка Солодянка, рядом живописный лес. Кадастровый номер: 74:15:0403001:352

Предлагаю к покупке редкий земельный актив для создания премиального коттеджного поселка. Земля идеальна для тех, кто хочет строить не просто дома, а образ жизни на природе без отрыва от городского комфорта. Локация: с. Большие Харлуши, всего 15 км от Челябинска. Место находится на возвышенности, в экологически безупречном районе. Поблизости нет заводов, карьеров и ферм — только чистейший воздух и тишина. Характеристики участка: · Площадь: 20.43 Га. состоящие из 4 участков: 74:19:1101001:184, 74:19:1101001:199, 74:19:1101001:240, 74:19:1101001:396. · Потенциал: Проект размежевания на 230–250 участков (от 7-8 соток). Четкие ровные границы, участок полностью готов к межеванию. · Ландшафт: Каждый надел уже сейчас украшают молодые сосны. Участок доминирует над местностью, открывая панорамные виды на леса и поля. · Вода и инфраструктура: В 600 метрах — река Миасс, а также действующие магазины и рынок. Асфальтированный подъезд. Инвестиционная привлекательность: Вы получаете «упакованный» продукт. Сосны на участках придают будущим домам статус «Рублевки» и повышают средний чек продажи в разы. Живописный рельеф и близость реки позволяют задать высокий ценник на сотку. Экопосёлок такого формата в этой локации — гарантированный спрос у переселенцев из города. Окружение: Рядом только статусные проекты: Княжий, Сити дачи, Чистые Росы, Деревня, Южные Ключи, Голос Горожане. Покупатель с деньгами уже здесь