УК Промпарк

Здание гаража с земельным участком с разрешенным использованием - строительная промышленность

1. Гостиничный комплекс для рыболовов и охотников в с. Брызгалово, ул. Заречная, д. 57. На территории имеется гараж (здание пожарно-химической станции) с кадастровым номером: 18:03:014002:471 (вид разрешенного использования: для строительства конторы и хозяйственных построек Брызгаловского лесничества), общей площадью 243, 9 кв. м. Имеется земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства конторы и хозяйственных построек Брызгаловского лесничества) общей площадью 3,400 кв. м с кадастровым номером: 18:03:014002:4 по адресу: Удмуртская Республика Вавожский район с. Брызгалово, ул. Заречная, д. 57. На прилегающей территории расположено двухэтажное здание. Кадастровый номер здания: 18:03:014002:463, (вид разрешенного использования: для строительства конторы и хозяйственных построек Брызгаловского лесничества). Здание, общей площадью 150,7 кв. м, расположено по адресу: Удмуртская Республика Вавожский район с. Брызгалово, ул. Заречная, д. 57. Имеется земельный участок, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства конторы и хозяйственных построек Брызгаловского лесничества), общей площадью 650 кв. м с кадастровым номером: 18:03:014002:473 по адресу: Удмуртская Республика Вавожский район с. Брызгалово, ул. Заречная, д. 57. Подъездная дорога с переходным типом покрытия. Преимущество: тихое отдалённое место от суеты, по близости располагается один из больших прудов Удмуртской Республики, общая площадь составляет 136 га. Удобное территориальное расположение, соединяющая Кировскую область. Потребуется смена вида разрешенного использования. Электроснабжение: Имеется техническая возможность подключения к сетям – расстояние от участка 20-30 м. Водоснабжение: Имеется техническая возможность подключения в 25 метрах от з/у. Водоотведение: Индивидуальный септик. Газоснабжение: Газораспределительные сети имеются в 25 метрах от з/у, необходима ПСД.

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики" предлагает инвестиционную площадку под: ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГЛЭМПИНГА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:080001:523 Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ярский район, село Пудем, территория Гидротехнический комплекс Площадь уточненная: 17 235 кв. м Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов Вид разрешенного использования: природно-познавательный туризм Кадастровая стоимость: 3 571 609,05 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 207,23 руб./кв. м КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: идеальное экологически чистое место для размещения стационарных объектов отдыха, туризмакоммуникации: 200 м до газовых сетей (d=63 мм, техприсоединение 6 мес.), водопроводных и электросетей (25 КВт – свободно, техприсоединение 6 мес.)возможность размещения автостоянки НАШ ТУРИСТ: семейные пары с детьми и безвлюбленные пары, компании друзейпалаточные лагеря МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные: меры поддержки проектов в сфере туризма: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-proektov-v-sfere-turizma/меры поддержки туристкой индустрии: https://mintur.udmurt.ru/mery-podderzhki/индивидуальное сопровождение проекта.

Земельный участок площадью 31 сотка подходит для реализации инвестиционного проекта по созданию объектов придорожного сервиса. Участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Наличие дороги с твердым покрытием, обеспечивает удобный подъезд и упрощает логистические операции. Дополнительно разрешённые виды использования земельных участков можно установить согласно правилам землепользования и застройки городского округа города Воткинска Удмуртской Республики. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики" предлагает инвестиционную площадку под: ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР С Ж/Д ТУПИКОМ, РАЗМЕЩЕНИЕ СКЛАДОВ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:090001:341 Адрес: Удмуртская Республика, Ярский район, п. Яр, в 50 м на юго-запад от дома № 2а по ул. Советская Площадь уточненная: 44 037 кв. м Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования: размещение производственной базы с железнодорожным тупиком Кадастровая стоимость: 7 883 503,74 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 179,02 руб./кв. м КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение: возможность технического присоединения к ЛЭП с 10 МВт в сокращенные сроки;газоснабжение: вблизи з/у проходят трубы d = 110мм и d = 159мм, давление до 0,6 Мпа;водоснабжение: автономное. Возможно устройство скважины (глубина залегания подземных вод от 15 м до 120 м). КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: свободный смежный земельный участок для строительства объектов производства (переработки);логистические преимущества: прямое железнодорожное и автомобильное сообщение с Кировской областью, Пермским краем; автомобильная дорога межрегионального значения, напрямую соединяющая г. Ижевск и г. Киров; логистический узел – ж/д станция в п. Яр: прием, отправление и пропуск грузовых и пассажирских составов; железнодорожные тупики: 5 погрузочно-разгрузочных путей, предназначенных для стоянки железнодорожного подвижного состава при проведении грузовых операций; расстояние (по автодорогам) от поселка Яр до Ижевска – 217 км, до Кирова – 198 км, до Перми – 380 км; до федеральной трассы М-7 – 119 км. МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные: меры поддержки промышленных предприятий: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-promyshlennykh-predpriyatiy/индивидуальное сопровождение проекта.

Земельный участок в туристическом комплексе «Тылыс» для размещения гостевого дома Площадь земельного участка: 9,3 га Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов Вид разрешенного использования: туристическое обслуживание (5.2.1) под строительство мест размещения туристов и пунктов питания Транспортная доступность: подъездные пути в гравийном исполнении Создание рабочих мест: 8 Площадь объекта: 200 кв. м. Электроснабжение: трансформаторная подстанция мощностью 63 кВА, точка подключения 50 м. Стоимость подключения до 150 кВт 8,6 тыс. руб. за 1 кВт. Срок подключения до 6 мес. Водоснабжение и водоотведение: каптаж родника, установка септика (300 тыс. руб.) Инвестиции: 13,0 млн руб. Окупаемость: 4-5 лет Предполагается строительство двухэтажного гостевого дома, на первом этаже – кафе, на втором этаже – жилая зона на 10-15 мест. Гарантирован стабильный туристический поток в течении всего года, есть запрос на места проживания и питания.

Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Гостиничное обслуживание;Отдых (рекреация);Туристическое обслуживание. Текущая стоимость актива 1 283 684,38 руб. - указана кадастровая стоимость. Для определения стоимости необходима рыночная оценка.

Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики Предлагает земельные участки под малоэтажную жилищную застройку Преимущества: Близость к городу Глазов Наличие подъездных путей в асфальтовом исполнении, сетей водоснабжения Характеристики: Место нахождения: д. Кочишево, площадь земельного участка – 56846 кв.м. д.Солдырь, площадь земельного участка -48743 кв.м. п.Дом отдыха Чепца, площадь земельного участка – 51278 кв.м. Инженерное обеспечение (свободные мощности): До централизованного водопровода 500 м До сетей электроснабжения ЛЭП-10кВ 100 м Все населенные пункты газифицированы Форма взаимодействия: договор аренды

Предлагается земельный участок площадью 41 540 соток (415,4 га) с кадастровым номером 18:20:062001:405, идеально подходящий для ведения сельского хозяйства любого направления — от выращивания зерновых культур до разведения крупного рогатого скота и организации фермерского хозяйства. Этот обширный надел обладает прекрасными возможностями для масштабирования бизнеса и развития агропромышленного комплекса. Здесь вы сможете реализовать любые проекты, будь то создание экологически чистых продуктов питания, развитие животноводства или выращивание овощей и фруктов. Идеальное решение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем в аграрной сфере! ✅ Возможность реализации перспективных проектов ✅ Простор для роста и расширения производства ✅ Отличная возможность вложить средства в прибыльное дело Приобретая этот участок, вы приобретаете будущее своего дела и стабильную основу для успешного предпринимательства! Обращайтесь сейчас, чтобы сделать выгодное приобретение и начать воплощение своей мечты уже сегодня!

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики" предлагает инвестиционную площадку под размещение: ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС: БАЗА РЫБАКОВ И ОХОТНИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:080001:522 Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ярский район, село Пудем, территория Гидротехнический комплекс Площадь уточненная: 33 288 кв. м Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов Вид разрешенного использования: природно-познавательный туризм Кадастровая стоимость: 6 898 272,24 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 207,23 руб./кв. м КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: идеальное место для отдыха от городской суеты – отдаленный от населенных пунктов берег Пудемского пруда (площадь зеркала 291 га)состав охот ресурсов: медведь, кабан, лось, барсук, бобёр, ондатра, норкавесенняя и осенняя миграция: гусь, утка, вальдшнеп ежегодное увеличение лимитов добычи охот ресурсовкоммуникации: автономные системы НАШ ТУРИСТ: охотники (поток более 600 человек в год). География: Краснодарский край, Ростовская область, Москва, Самарская областьрыбаки (поток более 2000 человек в год). География: Кировская область, Коми, Москва, Пермский край МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные: меры поддержки проектов в сфере туризма: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-proektov-v-sfere-turizma/меры поддержки туристкой индустрии: https://mintur.udmurt.ru/mery-podderzhki/индивидуальное сопровождение проекта.

Предлагается к продаже земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,08 га, для содержания и использования водного объекта-пруда в д. Столярово Малопургинского района.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения 500 соток, предназначенный исключительно для ведения сельского хозяйства. Объект имеет кадастровый номер — 18:20:072001:248. Это отличная возможность приобрести землю для выращивания сельскохозяйственных культур, разведения животных или организации фермерского хозяйства. Участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного развития аграрной деятельности, предоставляя широкие перспективы инвесторам и фермерам, заинтересованным в развитии собственного бизнеса в сельском хозяйстве. Идеально подойдёт для тех, кто ценит просторную территорию, желает организовать собственное производство экологически чистых продуктов питания либо создать успешное агропредприятие с минимальными вложениями. Удобная площадь позволит эффективно использовать ресурсы земли и получать стабильный доход от сельскохозяйственной деятельности. Приобретая этот участок, вы получаете надёжный актив, способствующий развитию вашего дела и обеспечивающий перспективу долгосрочного роста прибыли!

**Земельный участок под коммерческую застройку** Предлагается уникальный земельный участок площадью **133.52 сотки**, идеально подходящий для сельскохозяйственного производства. Объект обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного старта вашего бизнеса: - Идеальное местоположение для привлечения клиентов и инвесторов; - Возможность реализовать амбициозные проекты любой сложности благодаря внушительной площади участка; - Удобная транспортная доступность обеспечивает комфортное перемещение сотрудников и посетителей будущего объекта недвижимости; - Участок имеет кадастровый номер **18:04:118002:141**, что упрощает оформление документов и гарантирует юридическую чистоту сделки. Это ваш шанс приобрести перспективную площадку, способствующую развитию бизнеса и увеличению прибыли!

Адрес, кадастровый квартал: г. Сарапул, ул. Труда; 18:30:000205 участок не сформирован Функциональное назначение участка: Территориальная зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки Площадь земельного участка: 0,4214 га; Степень освоения земельного участка: Отсутствие объектов капитального строительства Форма реализации: Процедура предоставления будет определена по мере поступления предложений от инвесторов Наличие ж/д ветки (пассажирской/грузовой): В наличии, удаленность 3-10 км Наличие автомобильных дорог (класс дороги, количество полос): Дорога обычного типа (нескоростная, 2 полосы движения), асфальтированная Водоснабжение: Есть возможность подключения. Резерв 500 куб. м/сут Хозяйственно-бытовая канализация: Есть возможность подключения при строительстве КНС. Резерв 500 куб. м/сут Теплоснабжение: Централизованная система теплоснабжения отсутствует Электроснабжение: Имеется возможность подключения. Резерв 50 кВт Газоснабжение: Возможность подключения имеется от газопровода в/д Ф219 с максимальной нагрузкой 300 куб. м/час. Расстояние от точки подключения ориентировочно составит 500 м.п. Имеется возможность строительства (реконструкции) инженерной и транспортной инфраструктуры нового инвестиционного проекта за счет институтов развития

**Земельный участок под коммерческую застройку** Предлагается уникальный земельный участок площадью **3400 соток**, идеально подходящий для реализации масштабных коммерческих проектов — от крупных торговых центров до промышленных комплексов и логистических терминалов. Кадастровый номер участка: **18:17:127003:2567**. Участок обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного развития бизнеса: - Огромная площадь позволяет реализовать амбициозные проекты любой сложности. - Удобное расположение обеспечивает возможность быстрого подключения коммуникаций и организацию удобной транспортной инфраструктуры. - Возможность возведения объектов различного назначения открывает широкие перспективы для инвесторов и девелоперов. Это идеальный выбор для тех, кто ищет возможности для долгосрочных инвестиций и желает создать успешный бизнес-проект с высокой доходностью! Не упустите шанс приобрести землю, способную стать основой вашего будущего успеха! Адрес объекта: Можгинский район, на расстоянии 2000 метров на север от с. Горняк.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения. Предлагается уникальный земельный участок площадью 19 700 соток (почти 200 гектаров) , с кадастровым номером 18:20:000000:1292, идеально подходящий для ведения сельского хозяйства, организации фермерского хозяйства или масштабной агропромышленной деятельности. - Идеальное место для выращивания зерновых культур, овощей, фруктов, ягод и разведения животных. - Возможность расширения бизнеса — от небольших семейных хозяйств до крупных аграрных предприятий. - Удобное расположение позволяет легко организовать логистику продукции и наладить торговые связи. Это ваш шанс приобрести перспективную землю, способствующую развитию вашего дела и достижению высоких экономических результатов!

Продаётся помещение общей площадью **803.1 м²**, идеально подходящее для размещения производственного предприятия любого профиля. Объект находится в эксплуатации, предоставляя возможность сразу приступить к организации производственных процессов без значительных вложений во время ожидания ввода объекта в эксплуатацию. **Основные преимущества предложения:** - Возможность быстрого старта бизнеса благодаря статусу “в эксплуатации”; - Просторная территория позволяет организовать производство любых масштабов — от небольших цехов до крупных предприятий; - Отсутствие внутренней отделки даёт свободу действий при планировании внутреннего пространства согласно вашим требованиям и потребностям; - Удобное расположение входа со двора обеспечивает комфортную логистику и упрощает организацию доставки сырья и вывоз готовой продукции; - Надёжная конструкция здания, построенного ещё в 1975 году, гарантирует прочность и долговечность помещений. Кадастровый номер объекта — **18:17:108004:77**. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжную производственную площадку с возможностью немедленного начала деятельности!

Возможные направление: блокированная застройка малой этажности (154 тыс. кв. м жилья), коммерческие сервисы и услуги Предполагаемый объем инвестиций: 6,2 млрд руб.

Часть здания магазина, назначение: нежилое, этаж 1,2, кадастровый номер 18:29:003211:220, общей площадью 286,3 кв.м., материал стен кирпич, год постройки 1962, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Адрес, кадастровый номер земельного участка: УР г. Сарапул, ул. Куйбышева, 22, 18:30:000097:227 Вид разрешенного использования участка: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1) - размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей*, включая мансардный) Форма собственности: Неразграниченная государственная собственность Степень освоения земельного участка: Земельный участок свободен от застройки Форма реализации: Процедура предоставления будет определена по мере поступления предложений от застройщиков