Юлдашева О.А.

Продается коммерческое помещение с сетевым федеральным арендатором "Фикс Прайс"! Готовый Арендный Бизнес! Отличный объект для Инвестиций с стабильным Доходом, БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ И ВЫСОКОЙ ЛИКВИДНОСТЬЮ! Арендатор - Фикс Прайс, договор заключен в конце 2024 года. - МАП: 336 000 рублей. - Индексация: 5% по договору в одностороннем порядке - Рост стоимости кв.м. торговых площадей согласно статистике ПОРТАЛА за последние 3 года составил более 30% - Рост стоимости кв.м. в данном бизнес центре за последние 3 года составил 37% Преимущества помещения: - Первая, фасадная линия - Правильная форма помещения - Наличие заднего входа для разгрузки/погрузки товара - Все коммуникации и инженерное обслуживание - Мощность: 50 квт (можно увеличить) - Огромные витринные окна - Пол - керамогранит - Наличие большой парковки 300 мест - Санузел Арендаторы БЦ «Реформа»: «ВсеИнструменты», «ФиксПрайс», «Гейзер», «Ароматный мир», автосалоны, Фитнес центр, ресторан «Lido» и более 100 профильных компаний. Бизнес-центр «Реформа» — это качественный, современный и доступный бизнес-центр класса «В» площадью 7000 м2. В едином комплексе с БЦ «Реформа» находится БЦ «Сканди» класса «B+» площадью 12000 м.кв. значительно дополняющий деловую активность в этой локации. Близость к КАД и Индустриальному проспекту обеспечивает широкую транспортную доступность и позволяет клиентам, контрагентам и арендаторам настроить удобную логистику. Локация БЦ «Реформа» обеспечивает высокую деловую активность. Вокруг БЦ Реформа располагается большое кол-во производств, офисов и складов.