квартира, кадастровый номер: 52:06:0070001:1213, расположенная по адресу: Нижегородская обл., Варнавинский р-н., р.п. Варнавино, ул. Садовая, д. 17, кв. 3, площадью: 47,00 кв.м., принадлежащая должник
Квартира, 47 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 58 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Усова Светлана Валентиновна. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 13.09.2026 | 117 000 ₽ | — | 12% |
| 2 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 105 300 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 93 600 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 81 900 ₽ | −30% | 8% |
| 5 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 70 200 ₽ | −40% | 7% |
| 6 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 58 500 ₽ | −50% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 013 578 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 117 000 ₽ | 896 578 ₽ | 766% |
| 2 | 105 300 ₽ | 908 278 ₽ | 863% |
| 3 | 93 600 ₽ | 919 978 ₽ | 983% |
| 4 | 81 900 ₽ | 931 678 ₽ | 1138% |
| 5 | 70 200 ₽ | 943 378 ₽ | 1344% |
| 6 | 58 500 ₽ | 955 078 ₽ | 1633% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 013 578 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 47 м²
- Адрес
- Нижегородская обл., Варнавинский р-н., р.п. Варнавино, ул. Садовая, д. 17, кв. 3
- Кадастровый №
- 52:06:0070001:1213
- Кадастровая стоимость
- 521 296 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 700 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 02:59
- Дата торгов
- 09.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 08.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке .docx20 КБ
- Положение о реализации имущества.pdf3.2 МБ
- Решение об оценке.pdf2.3 МБ
- проект ДКП .docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
квартира, кадастровый номер: 52:06:0070001:1213, расположенная по адресу: Нижегородская обл., Варнавинский р-н., р.п. Варнавино, ул. Садовая, д. 17, кв. 3, площадью: 47,00 кв.м., принадлежащая должнику на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/5.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 17
- Ориентир (медиана)
- 1 013 578 ₽
- Диапазон
- 275 245 – 4 803 775 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 21 565 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля в праве на квартиру. Площадь 90.7 кв. м., кадастровый № 52:34:0600062:315, общая долевая собственность, 1/2, дата государственной регистрации 06.04.2016. Нижегородская область, Павловский мун1 122 000 ₽ · 12 370 ₽/м² · 91 м² · Нижегородская область
- 1/4 доля в квартире (личное добрачное), площадь 53.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Нижегородская область, г Ветлуга, р-н Ветлужский, ул Юбилейная, дом 17, квартира 1, кадастровый840 000 ₽ · 15 672 ₽/м² · 54 м² · Нижегородская область
- Доля в квартире площадью 38.1 кв. м., размер доли: 3\5799 724 ₽ · 20 990 ₽/м² · 38 м² · Нижегородская область
- Квартира, площадь 62,6 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/15, кадастровый номер: 52:18:0060131:203, адрес: г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 168/2, кв. 651 350 000 ₽ · 21 565 ₽/м² · 63 м² · Нижегородская область
- Квартира, площадь 31.4 кв. м.900 000 ₽ · 28 662 ₽/м² · 31 м² · Нижегородская область
- Лот №1:
Квартира, площадь 58,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия,
Нижегородская обл., г. Сергач, пер. Коммунистический, дом 18, квартира 7,
кадастровый (условный) номер: 521 710 000 ₽ · 29 082 ₽/м² · 59 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.