ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок10 просмотров

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) площадью 733,2 кв. метра (кадастровый номер 50:20:0000000:309258), по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Кубинка.

Нежилое помещение, 733,2 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 396 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 396 000 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 708 861 ₽ (номер 50:20:0000000:309258). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 15:00
До торгов
23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
733,2 м²
Адрес
Московская область, Одинцовский район, город Кубинка
Кадастровый №
50:20:0000000:309258
Кадастровая стоимость
45 708 861 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
103 960 ₽
Задаток
1 039 600 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 15:00
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Опубликовано
14.09.2026, 20:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"
ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:20:0000000:309258
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:20:0000000:309258 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    30
    Ориентир (медиана)
    41 536 708 ₽
    Диапазон
    16 614 776 – 110 155 120 ₽
    Цена за м² (медиана)
    56 651 ₽/м²
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 30. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 30 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.