ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Имущественный комплекс, 12 697.4 м², Серпухов

Нежилое помещение, 697,4 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 111 041 280 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

111 041 280 ₽
96% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 56 608 264 ₽ (номер 50:32:0010202:1061). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
697,4 м²
Этаж
1
Адрес
Московская область, Серпуховский район, сельское поселение Дашковское, район деревни Калиново, дом №106, строение 3 (помещение 1)
Кадастровый №
50:32:0010202:1061
Кадастровая стоимость
56 608 264 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
28.11.2024, 12:19
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства имущественного комплекса в составе: 1) 1-этажное нежилое здание, общей площадью 632 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, сельское поселение Дашковское, р-н д. Калиново, д. 106, кадастровый/условный номер 50:32:0010202:616; 2) 1-этажное нежилое здание, общей площадью 4 445,5 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, сельское поселение Дашковское, р-н д. Калиново, д. 106, строение 1, кадастровый/условный номер 50:32:0010202:747; 3) 3-этажное нежилое здание, общей площадью 4 611,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, сельское поселение Дашковское, р-н д. Калиново, д. 106, строение 2, кадастровый/условный номер 50:32:0010202:756; 4) нежилое помещение, общей площадью 3 008,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, сельское поселение Дашковское, р-н д. Калиново, д. 106, строение 3 (помещение 1), кадастровый/условный номер 50:32:0010202:1061; 5) земельный участок площадью 23 993 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для размещения складов продуктов питания и строительства торговых павильонов, кадастровый номер 50:32:0010217:752, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Московская область, Серпуховский район, д. Калиново. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:32:0010202:1061
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:32:0010202:1061 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    76 162 835 ₽
    Диапазон
    17 733 034 – 110 997 022 ₽
    Цена за м² (медиана)
    109 210 ₽/м²
    Текущая цена лота
    146% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.