ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое помещение (гаражный бокс №11), общей площадью 45 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по адресу по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский ра

Гараж, 45 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 620 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Тихонова Алина Максимовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

1 620 000 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 595 999 ₽ (номер 54:35:032700:1746). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Новосибирская область
Площадь
45 м²
Адрес
по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, д.153а
Кадастровый №
54:35:032700:1746
Кадастровая стоимость
595 999 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
81 000 ₽
Задаток
162 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 1.2. Проект договора купли-продажи по Лоту 1.docx.sig5 КБ
  • 1.1. Договор задатка по Лоту 1.docx.sig5 КБ
  • 2.1. Договор задатка по Лоту 2.docx.sig5 КБ
  • 2.2 Проект договора купли-продажи по Лоту 2.docx.sig5 КБ
  • 2.2 Проект договора купли-продажи по Лоту 2.docx34 КБ
  • 2.1. Договор задатка по Лоту 2.docx28 КБ
  • 1.2. Проект договора купли-продажи по Лоту 1.docx34 КБ
  • 1.1. Договор задатка по Лоту 1.docx28 КБ
  • Положение о порядке продажи имущества.pdf1.5 МБ
  • Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, находящегося в залоге.pdf6.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (гаражный бокс №11), общей площадью 45 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по адресу по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, д.153а, кадастровый номер № 54:35:032700:1746.

Стороны и дело

Организатор торгов
Тихонова Алина Максимовна
ИНН Email: ay.tikhonova@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тихонова Алина Максимовна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-15590/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    622 467 ₽
    Диапазон
    241 204 – 1 432 436 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 833 ₽/м²
    Текущая цена лота
    260% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.