ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое имущество (квартира 156,50 кв.в), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, д.153а, кв.45. кадастровый н

Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 18 421 200 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Тихонова Алина Максимовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.

18 421 200 ₽
26% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 617 660 ₽ (номер 54:35:032700:1707). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, д.153а, кв.45
Кадастровый №
54:35:032700:1707
Кадастровая стоимость
14 617 660 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
921 060 ₽
Задаток
1 842 120 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 1.2. Проект договора купли-продажи по Лоту 1.docx.sig5 КБ
  • 1.1. Договор задатка по Лоту 1.docx.sig5 КБ
  • 2.1. Договор задатка по Лоту 2.docx.sig5 КБ
  • 2.2 Проект договора купли-продажи по Лоту 2.docx.sig5 КБ
  • 2.2 Проект договора купли-продажи по Лоту 2.docx34 КБ
  • 2.1. Договор задатка по Лоту 2.docx28 КБ
  • 1.2. Проект договора купли-продажи по Лоту 1.docx34 КБ
  • 1.1. Договор задатка по Лоту 1.docx28 КБ
  • Положение о порядке продажи имущества.pdf1.5 МБ
  • Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества, находящегося в залоге.pdf6.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (квартира 156,50 кв.в), расположенное по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, д.153а, кв.45. кадастровый номер 54:35:032700:1707.

Стороны и дело

Должник
ДЕГТЯРЁВ ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
ИНН № дела: А03-15590/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ДЕГТЯРЁВ ДМИТРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Тихонова Алина Максимовна
ИНН Email: ay.tikhonova@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тихонова Алина Максимовна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:032700:1707
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:032700:1707 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А03-15590/2023)

БанкротныеАукцион

Нежилое помещение (гаражный бокс №11), общей площадью 45 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по адресу по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский ра

Новосибирская область·Недвижимость·45 м²·Дело А03-15590/2023·Заявки до 12.10.2026
1 620 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.